Haus zum Kauf, 283 m², Grundstück 1014 m²

Neukirchen, Pürgl, Sparr

550.000 €

1.944 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Hotelanlage aus dem Jahr 1994 steht zum Verkauf und befindet sich in idyllischer Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Neukirchen-Pürgl bei St. Englmar im Naturpark Bayerischer Wald. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden und verfügt über insgesamt 31 Gästezimmer. Im Haupthaus befinden sich die zentralen Bereiche des Hotelbetriebs. Dazu gehören ein Empfangsbereich, ein Gemeinschaftsraum sowie ein im typisch bayerischen Stil eingerichtetes Restaurant mit angrenzendem Biergarten. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss eine Küche sowie weitere Lager- und Abstellräume zur Verfügung. Insgesamt 18 individuell gestaltete Gästezimmer verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich ideal als Betreiber- oder Mitarbeiterwohnung eignet. Im zweiten Gebäude stehen weitere 13 Gästezimmer im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Ruheraum. Diese Wellnessbereiche werden gemeinsam mit dem benachbarten Hotel genutzt; hierfür fällt derzeit eine monatliche Gebühr von 3.000 € an. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Gästezimmer im Dachgeschoss. Es verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Kamin sowie einen privaten Balkon mit Blick ins Grüne. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Außenfläche mit Grill und Sitzgelegenheiten, die den Gästen zusätzlichen Raum für gesellige Stunden bietet. Zum Angebot gehören außerdem 20 Stellplätze direkt neben der Hotelanlage. Die Kombination aus Hotelbetrieb, Gastronomie, Wellnessangebot, zahlreichen Gästezimmern und separater Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Fortführung des bestehenden Hotelbetriebs als auch für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Falls sie ein soziales Konzept verfolgen und beispielsweise ein Seminarhaus betreiben möchten oder alternative Wohnformen, zögern sie nicht, auch einen niedrigeren Preis zu nennen!

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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