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Haus
Attersee
na dotaz
1 von 14
Haus zum Kauf, 255 m²
Attersee
12 550 000 Kč
49 221 Kč/m²
Listed 2 days ago · 28 Jun 2026
Haus
Kategorie
255 m²
Fläche
2007
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage Attersee am Attersee – Lebensqualität trifft Wertanlage
Sicherheit - Wertbeständig - Vorsorge - Leben am See
In privilegierter Lage in Attersee am Attersee, direkt am malerischen Attersee, präsentiert sich diese elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 255 m² Wohnfläche und Doppelcarport als außergewöhnliche Gelegenheit.
Nur 200 Meter vom See und den Yachtclubs entfernt, genießen Sie herrlichen Seeblick, einen großen, gepflegten Garten sowie höchsten Wohnkomfort – inklusive Lift für barrierearmes und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter. Eine Einliegerwohnung für Gäste, Pfleger usw.ergänzt das attraktive Angebot.
Lage & Lebensqualität
•Tolle Verkehrsanbindung
•Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See (Segeln, Schwimmen, Wassersport, Golf in unmittelbarer Nähe)
•Wander- und Bergerlebnisse direkt vor der Haustür
•Berühmte Kulinarik und gehobene Gastronomie der Region
•Ausgewiesenes Vorbehaltsgebiet – nachhaltige Wertstabilität durch gesicherte Raumordnung
Das besondere Investment
Die Eigentümerin (85 Jahre) möchte ihren Lebensabend weiterhin im Haus verbringen und erhält ein alleiniges Wohnrecht auf Lebenszeit. Dadurch erwerben Sie diese hochwertige Liegenschaft zu besonders attraktiven Konditionen: die konkreten Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Vor allem wichtig ist, dass die Chemie zwischen Verkäuferin und Käufer stimmt ....
Kaufpreis: € 500.000,- !!
zzgl. monatliche Rente zu Lebzeiten der Eigentümerin (Indexgesichert). Details gerne auf Nachfrage ...
Verhandlungsbasis: Hier sind verschiedene Varianten zum Verhältnis Kaufpreis und monatliche Rente - auch Einmalzehlung - möglich !
Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee – als wertbeständige Vorsorge und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie.
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen Österreichs.
Wir sind exklusiv beauftragt und haben eine persönliche Nahebeziehung mit der Eigentümerin. Bei einem erfolgreichen Verkauf der Liegenschaft dürfen wir 3 % Honorar zuzügl. Ust verrechnen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 69,60
HWB Klasse: C
Was inbegriffen ist
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche255 m²
Baujahr2007
EnergieklasseC
GartenJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.013 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €400.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung603.971 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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