# Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 457,449 EUR
- **Location:** Eitorf, Eitorf, DE
- **Floor area:** 196.96 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T17:47:19.354Z
- **Last updated:** 2026-11-07T17:47:19.354Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf 2 Etagen, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität.

Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung zu bieten. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Wohnklima schafft und mit moderner Wand- und Gebäudetechnik kombiniert wird. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

- Grundstücksfläche: ca. 998 m²

# Lagebeschreibung
Eingebettet in das malerische Siegtal, direkt am Flussufer zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald, bietet die Gemeinde Eitorf Lebensqualität pur. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen und Arbeiten mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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# Sonstiges
allkauf steht für:

- Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
- garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie

Das Haus wurde als Ausbauhaus kalkuliert. Im Hauspreis enthalten ist das Material für ein schlüsselfertiges Haus. Den Innenausbau allerdings übernehmen Sie komplett in Eigenleistung. Sie haben die Möglichkeit, alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, über allkauf zu bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert auch Ihre Finanzierungsbedingungen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-332-kw11-158225

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/721056e4-e4ec-4e52-80c1-2e5c552d4947
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