Gewerbefläche zum Kauf, 718 m²
Bodenheim
3.500.000 €
4.875 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Etablierte Premium-Eventlocation im Rhein-Main-Gebiet
Ertragsstarker Veranstaltungsstandort mit etabliertem Geschäftsbetrieb und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine außergewöhnliche und seit Jahren erfolgreich etablierte Eventlocation im Rhein-Main-Gebiet zum Kauf an.
Die Immobilie verbindet großzügige Veranstaltungsflächen mit einer hochwertigen Ausstattung, professioneller Veranstaltungsinfrastruktur, Gastronomie- und Servicebereichen sowie umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten.
Der Standort eignet sich für unterschiedlichste Veranstaltungsformate und wird insbesondere für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Tagungen, Galas, private Feierlichkeiten, Partys, Produktpräsentationen und weitere hochwertige Events genutzt.
Neben der Immobilie selbst ist insbesondere der bereits etablierte und erfolgreiche Geschäftsbetrieb hervorzuheben. Nach Angaben des Eigentümers erzielt die Eventlocation einen Jahresumsatz von deutlich über 1 Mio. €.
Damit bietet sich hier nicht lediglich die Möglichkeit zum Erwerb einer Gewerbeimmobilie, sondern die Chance, einen etablierten Veranstaltungsstandort mit vorhandener Infrastruktur, laufendem Geschäftsbetrieb und attraktivem wirtschaftlichem Potenzial zu übernehmen.
Die angebotene Eventlocation überzeugt durch eine großzügige, repräsentative Architektur und eine hochwertige, auf den professionellen Veranstaltungsbetrieb ausgerichtete Ausstattung.
Herzstück der Immobilie ist die große und flexibel nutzbare Veranstaltungsfläche. Je nach Veranstaltungskonzept können unterschiedliche Bestuhlungs-, Bankett-, Lounge- oder Partyformate realisiert werden.
Von der klassischen Hochzeitsfeier mit festlich eingedeckten Banketttischen über Firmenveranstaltungen und Tagungen bis hin zu Galas, Produktpräsentationen oder Club- und Partyveranstaltungen bietet die Location außergewöhnlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine umfangreiche Licht- und Veranstaltungstechnik ermöglicht unterschiedlichste Lichtstimmungen und Veranstaltungskonzepte. Vom eleganten Dinner über eine Firmenpräsentation bis hin zur Party- oder Clubatmosphäre lässt sich der Veranstaltungsbereich individuell inszenieren.
Die hochwertige Gestaltung der Innenräume unterstreicht den repräsentativen Anspruch der Immobilie.
Großformatige Bodenbeläge, dekorative Wandbereiche, indirekte Beleuchtung, aufwendige Lichttechnik und eine insgesamt hochwertige Innenarchitektur schaffen einen professionellen Rahmen für anspruchsvolle Veranstaltungen. Bereits dein bisheriges Exposé beschreibt die Hauptfläche, die verschiedenen Bestuhlungsvarianten sowie das vorhandene Traversensystem und die Beleuchtungstechnik.
Gastronomie und Service:
-Für einen professionellen Veranstaltungsbetrieb stehen entsprechende Gastronomie- und Serviceflächen zur Verfügung.
-Die vorhandene Gastroküche ermöglicht effiziente Abläufe für Catering, Bankettservice und die Vorbereitung größerer Veranstaltungen.
-Ergänzt wird das gastronomische Konzept durch Bar- und Servicebereiche sowie funktionale Nebenräume und Lagerflächen.
-Dadurch können Veranstaltungen weitgehend autark innerhalb der Immobilie organisiert und durchgeführt werden.
-Die vorhandene Gastroküche sowie funktionale Nebenbereiche sind bereits im bisherigen Exposé dokumentiert.
Veranstaltungsfläche und Nutzungsmöglichkeiten:
Die Eventlocation bietet ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum.
Neben klassischen Hochzeiten und privaten Feierlichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend für Firmenveranstaltungen, Weihnachtsfeiern, Tagungen, Seminare, Galas, Jubiläen, Produktpräsentationen, PR-Veranstaltungen, Showroom-Konzepte, Pop-up-Veranstaltungen und Partyformate. Gerade diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Betreiber, unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen und die Immobilie ganzjährig auszulasten.
Auch neue Veranstaltungskonzepte oder ergänzende Nutzungsformen können perspektivisch entwickelt werden, soweit diese behördlich beziehungsweise baurechtlich zulässig sind.
Besonderer Standortvorteil: außergewöhnlich flexible Veranstaltungszeiten:
Ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil dieses Standortes sind nach Angaben des Eigentümers die außergewöhnlich flexiblen Möglichkeiten hinsichtlich der Veranstaltungszeiten. Veranstaltungen können hier auch bis tief in die Nacht hinein beziehungsweise als Open-End-Veranstaltungen durchgeführt werden, da es hier keine Sperrfrist gibt.
Gerade bei Hochzeiten, Partys, Firmenfeiern und vergleichbaren Veranstaltungen stellt dies einen erheblichen Vorteil gegenüber vielen klassischen Veranstaltungslocations dar, bei denen Musik und Veranstaltungsbetrieb aufgrund von Lärmschutzauflagen oder festen Betriebszeiten häufig bereits zu einem bestimmten Zeitpunkt beendet werden müssen.
Dieser Aspekt macht die Location insbesondere für Veranstalter und Gäste interessant, die Wert auf einen zeitlich möglichst flexiblen Veranstaltungsablauf legen.
Hinweis: Die konkrete rechtliche Zulässigkeit der jeweiligen Veranstaltungsform und Veranstaltungsdauer richtet sich nach den bestehenden behördlichen Genehmigungen und Auflagen.
Außenbereich:
Auch der Außenbereich kann in den Veranstaltungsbetrieb integriert werden. Der Vorplatz eignet sich beispielsweise für Sektempfänge, Lounge-Bereiche, Food-Stationen, Außenbars, Raucherbereiche, Präsentationsflächen oder den Empfang von Gästen.
Durch entsprechende Möblierung und Beleuchtung lässt sich auch der Außenbereich hochwertig in unterschiedliche Veranstaltungskonzepte integrieren.
Das bisherige Exposé sieht den Außenbereich bereits für Empfang, Food-Stationen und weitere Veranstaltungsnutzungen vor.
Parkmöglichkeiten:
Ein weiterer wesentlicher Vorteil für den Veranstaltungsbetrieb ist das großzügige Stellplatzangebot.
Mit über 100 Stellplätzen stehen umfangreiche Parkmöglichkeiten für Gäste, Mitarbeiter und Dienstleister zur Verfügung.
Gerade bei Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und größeren Abendveranstaltungen stellt eine ausreichende Anzahl an unmittelbar verfügbaren Stellplätzen einen wichtigen Standortvorteil dar.
Wirtschaftlichkeit und Geschäftsbetrieb:
Die Location verfügt bereits über einen etablierten und laufenden Geschäftsbetrieb.
Nach Angaben des Eigentümers wird ein Jahresumsatz von deutlich über 1 Mio. € erzielt.
Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere auch an Käufer, die nicht lediglich eine Immobilie erwerben möchten, sondern Interesse an einem bereits etablierten Veranstaltungsstandort mit vorhandenen Betriebsstrukturen und entsprechendem wirtschaftlichem Potenzial haben.
Weiterführende wirtschaftliche Unterlagen, betriebswirtschaftliche Auswertungen und weitere Informationen zum laufenden Geschäftsbetrieb werden ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten im weiteren Verlauf der Prüfung zur Verfügung gestellt. Die Übermittlung kann gegebenenfalls nach Abschluss einer entsprechenden Vertraulichkeitsvereinbarung erfolgen.
Diskrete Vermarktung:
Die Vermarktung erfolgt ausdrücklich diskret. Aufgrund des laufenden Geschäftsbetriebs und zum Schutz des bestehenden Unternehmens werden die genaue Objektanschrift sowie weiterführende objekt- und betriebsbezogene Informationen nicht öffentlich kommuniziert. Von unangekündigten Besuchen oder einer direkten Kontaktaufnahme mit Mitarbeitern, Gästen oder dem Betreiber vor Ort bitten wir ausdrücklich abzusehen.
Weiterführende Informationen werden ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme über Mehren Immobilien zur Verfügung gestellt.
Interessentenqualifizierung und Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine bei einem Objekt dieser Größenordnung ausschließlich mit ernsthaften und entsprechend qualifizierten Kaufinteressenten durchgeführt werden.
Vor Bekanntgabe der vollständigen Objektanschrift beziehungsweise vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir daher um einen geeigneten Nachweis der finanziellen Erwerbsfähigkeit.
Bei einem geplanten Erwerb aus Eigenmitteln kann dies beispielsweise durch einen geeigneten Kapital- beziehungsweise Eigenmittelnachweis erfolgen.
Bei einer vorgesehenen Finanzierung bitten wir um eine grundsätzliche Finanzierungsbestätigung beziehungsweise einen geeigneten Nachweis eines Kreditinstituts oder Finanzierungspartners, aus dem hervorgeht, dass ein Erwerb in der entsprechenden Größenordnung grundsätzlich darstellbar ist.
Die zur Verfügung gestellten Nachweise werden selbstverständlich vertraulich behandelt und dienen ausschließlich der Qualifizierung des Kaufinteresses.
Diese Vorgehensweise dient sowohl dem Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs als auch einer zielgerichteten und professionellen Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Fazit:
Eine Gelegenheit, die in dieser Kombination nur selten auf den Markt kommt.
Angeboten wird eine etablierte Premium-Eventlocation in einem wirtschaftlich starken Einzugsgebiet des Rhein-Main-Gebietes.
Großzügige Veranstaltungsflächen, hochwertige Ausstattung, professionelle Veranstaltungstechnik, Gastronomie- und Servicebereiche, umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten sowie außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten bilden die Grundlage für einen professionellen und wirtschaftlich attraktiven Veranstaltungsbetrieb.
Besonders interessant ist die Kombination aus Immobilie und bereits etabliertem Geschäftsbetrieb.
Für erfahrene Betreiber, Unternehmer, Investoren, Veranstaltungsunternehmen, Gastronomiegruppen oder strategische Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, einen bestehenden Veranstaltungsstandort zu übernehmen und dessen vorhandenes Potenzial weiterzuentwickeln.
# Ausstattung
Investment-Highlights:
Klimanlage mit ca. 120 KW (voll klimatisiert)
keine Sperrfrist (Open-End-Veranstaltung)
etablierte Premium-Eventlocation im Rhein-Main-Gebiet
laufender und erfolgreicher Geschäftsbetrieb
Jahresumsatz nach Eigentümerangaben deutlich über 1 Mio. €
ca. 718 m² Nutzfläche
ca. 2.107 m² Grundstücksfläche
über 100 Stellplätze
großzügige und flexibel nutzbare Veranstaltungsflächen
professionelle Licht-, Ton- und Veranstaltungstechnik
Gastronomie-, Bar- und Servicebereiche
moderne Gastroküche
hochwertige Sanitärbereiche
geeignet für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Tagungen, Galas, Partys und zahlreiche weitere Veranstaltungsformate
außergewöhnlich flexible Veranstaltungszeiten
umfassende Modernisierung im Jahr 2016
sofort beziehungsweise kurzfristig betriebsbereit
großes Einzugsgebiet im Rhein-Main-Gebiet
interessantes Potenzial für Betreiber, Unternehmer und Investoren
Die vorhandene Gastroküche, Veranstaltungs- und Lichttechnik, Sanitärbereiche sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind bereits Bestandteil des bisherigen Exposés.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 100
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
- x-fach Miete: 6
- Grundstücksfläche: ca. 2107 m²
- Gastronomiefläche: ca. 718 m²
# Lagebeschreibung
Die Eventlocation befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Rhein-Main-Gebiet und verfügt über ein großes potenzielles Einzugsgebiet.
Mainz, Wiesbaden sowie weite Teile des Rhein-Main-Gebietes sind gut erreichbar.
Dadurch besteht sowohl für private Veranstaltungen als auch für Firmenveranstaltungen, Tagungen und Corporate Events ein attraktives Kundenpotenzial. Auch dein bisheriges Exposé hebt ausdrücklich das Einzugsgebiet Mainz, Wiesbaden und Rhein-Main hervor.
Gleichzeitig bietet der Standort Vorteile, die innerstädtische Veranstaltungsflächen häufig nicht in vergleichbarer Form bieten können, insbesondere hinsichtlich Flächenangebot, Stellplatzsituation und der Flexibilität des Veranstaltungsbetriebs.
# Sonstiges
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Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.
Hinweis zum Energieausweis: Energieausweis wird erstellt.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5915490Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche718 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
14.380 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 700.000 €
700.000 €2.800.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung4.314.131 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026