Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 701 m²

Baunatal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

312.000 €

2.122 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Baunatal-Altenritte Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Baunatal-Altenritte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 701 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus wurde 1997 durch einen Anbau erweitert, in dessen Zuge auch eine Garage entstanden ist. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Eine besondere Perspektive bietet die Möglichkeit, die separate Einliegerwohnung zu vermieten. Damit lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen. Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Niedertemperatur-Ölheizung sowie eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Wärmeversorgung. PVC-Fenster ergänzen die vorhandene Ausstattung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für alle, die ein Haus mit großzügigem Platzangebot, Entwicklungsmöglichkeiten und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. # Ausstattung - Öl-Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1997 - Solarthermie zur Wasseraufbereitung - Garage - Aussenfassade gedämmt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 2,98% vom Kaufpreis incl. Mwst. - Gesamtfläche: ca. 147 m² - Grundstücksfläche: ca. 701 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in in gesuchter Lage von Baunatal-Altenritte. In wenigen Schritten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten, Grundschule etc. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49. Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, am Baunsberg oder auf Wanderwegen die durch das schöne Baunatal, in die Nachbargemeinde Schauenburg und bis nach Kassel führen. Vom Balkon genießen Sie die Fernsicht Richtung Großenritte und der Langenbege. # Sonstiges Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine Adressen zu Objekten bekannt geben, bzw. Besichtigungen durchführen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 153,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.09.2022 - Gültig bis: 08.09.2032 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 452 (1/452)

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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312.000 €