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Gewerbefläche zur Miete, 42 m²
Holzmarkt 12, 06618, Naumburg (Saale)
200 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 18. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses am beliebten Holzmarkt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz von Naumburg (Saale) entfernt. Eine Nutzung ist sowohl als Ladengeschäft, als auch als kleines Büro denkbar und möglich. Die Einheit besteht aus einem größeren Ladenraum und zwei kleineren Räumen mit angemessener Größe, welche gut als Nebenräume für Büro, Lager oder Archiv nutzbar sind. Über den Hausflur gelangen sie zum separaten WC. Ein kleiner Küchenbereich als Teeküche komplettiert dieses attraktive Angebot. Wer einen kleinen schnuckeligen Laden in guter Lage sucht, wird hier fündig! # Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 250,00 € - Provision: 238 € inkl. gesetzl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 600 € - Nutzfläche: ca. 42 m²
- Ladenfläche: ca. 42 m² # Lagebeschreibung
Eine zentrumsnahe Lage und ein Katzensprung zum historischen Marktplatz der Domstadt Naumburg (Saale) kennzeichnet die äußerst günstige Lage dieses Wohn- und Geschäftshauses. Zum Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind es zu Fuß nur wenige Meter. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen. Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde. # Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Gewerbeeinheit mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist. Die Angabe zu den Nebenkosten versteht sich daher exklusive Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser. Diese sind mit dem Versorger separat zu vereinbaren. ---------- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank! ---------- Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Mieter) auf Basis des Mietpreises - wie im Mietvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ---------- Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3034#aN7T9Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche42 m²
ProvisionJa
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