Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 966 m²

Langenfeld Eifel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

456.765 €

1.950 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein in Ihr privates Paradies: Diese geplante Villa in Langenfeld vereint exklusiven Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 966 m² entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen ein zeitgemäßes Zuhause, das Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche reichlich Platz bietet. Fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC, erwarten Sie. Im Fokus steht Ihr persönlicher Geschmack - somit entsteht ein echtes Unikat. Die Umsetzung nach KfW55-Standard garantiert herausragende Energieeffizienz und nachhaltige Lebensqualität. Offen konzipierte Grundrisse sowie beeindruckende Deckenhöhen schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie, Ihre Familie und Besucher. # Ausstattung Diese Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: - Individuelle Planungsleistungen durch einen Architekten - Rundum-Bausicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallation inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach isolierte Fenster und Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Treppe aus echtem Holz - Premium-Bodenbeläge sowie edle Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgestattete Bäder sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen - Zeitgemäße Steckdosen - Prüfung auf Luftdichtheit zur Sicherstellung der Bauqualität - Grundriss anpassbar nach Ihren Vorstellungen - Umfassende Ausbauanleitungen - Persönlicher Fachberater für den Ausbauprozess - Garantierte Festpreise und Fertigstellung - Liefertermin mit Terminabsicherung Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, langlebige Qualität und Nachhaltigkeit vereint. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 966 m² # Lagebeschreibung Diese stilvolle Stadtvilla liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage von Langenfeld. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bus- und Bahnverbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Grünanlagen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote zur Verfügung. Sie wohnen in einer ruhigen und attraktiven Nachbarschaft mit bester Anbindung und genießen höchste Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für maximale Absicherung, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Wunschhaus stressfrei Realität wird. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER erhalten Sie exakt die Unterstützung, die zu Ihrem Bauvorhaben passt - ob Sie Eigenleistung einbringen möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen. Die Ausbauhäuser von allkauf zeichnen sich durch hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fortschrittliche Technik aus. Jedes Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bausicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren inkl. Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15-monatige Festpreisbindung - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Unterschiedliche Hausserien und Typen zur Auswahl Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit: nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Optionen beim Innenausbau - Flexibel gestaltbarer Grundriss - Hochwertige Bau- und Materialstandards - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Umfassende Betreuung während der gesamten Bauphase Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Wohnobjekt! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus von allkauf. Anbieter-Objekt-ID: MYK-23082026-CityVilla5

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