# 2,5-Zi-Stadtwohnung mit Balkon in modernisiertem Haus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 523 EUR
- **Location:** Bärendorf, Weitmar, Bochum-Südwest, Bochum-Südwest, DE
- **Floor area:** 47.1 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:34:33.941Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und ein kleines Bad mit Dusche und Fenster. Sie ist ideal geeignet für einen Single-Haushalt oder ein junges Pärchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und mit einem neuen Vinyl-Parkett-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ebenso wurden alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt neben der Dusche über moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen, ein Wand-WC, ein kleines Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper.

Von der Wohnküche aus gelangt man auf den großzügigen Balkon.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 13.09.26

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2029-01-09
- Baujahr: 1941
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0158510004

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/71ffaa32-4dd0-4525-9778-87ee15ced343
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