# 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt –inkl. Stellplatz– vermietet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Sonnenbrücke, Unsernherrn, Ingolstadt, Ingolstadt, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:30:08.156Z
- **Last updated:** 2026-10-14T04:58:25.214Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Gebäude und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad (2 ZKB). Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eckdaten:

* Wohnfläche: ca. 40 m²
* Zimmer: 2 ZKB
* Baujahr: 1992
* Aktuell vermietet
* Kaltmiete: 760 € monatlich
* Nebenkosten: 190 € monatlich
* Gesamtmiete: 950 € monatlich
* Jahreskaltmiete: 9.120 €
* Stellplatz inklusive
* Lage: Münchener Straße 240, 85051 Ingolstadt
* zzgl. Zum Kaufpreis 5000€ für den Stellplatz

Die bestehende Vermietung ermöglicht dem Käufer Mieteinnahmen ab Übernahme. Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der Lage in Ingolstadt ist die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.

Weitere Informationen und Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

## Source and attribution

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