# Freie 2,5 Zimmer Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 448 EUR
- **Location:** Sender Flensburg-Jürgensby, Flensburg, Flensburg, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T13:10:31.615Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:30:00.665Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Schöne gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Flensburg.**

* Diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in Flensburg ist ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
* Wohnberechtigungsschein benötigt.
* Auf ca. 63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare, oder eine junge Familie.
* gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Abende oder ruhige Rückzugsorte.
* Der Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme, wohnliche Ausstrahlung und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
* In der Küche mit praktischer Einbauküche kann gemeinsam gekocht werden – kompakt, funktional und gemütlich zugleich.
* Ob als gemeinsames Zuhause für Paare oder kleine Familien: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Charme und Wohlfühlfaktor.

**Highlights der Wohnung:**

* ca. 63 m² Wohnfläche
* gut geschnittene Zimmer
* Laminatboden in fast allen Wohnräumen
* Badezimmer mit Badewanne
* funktionale Küche mit Einbauküche
* Balkon

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in Flensburg:

* Gute Busverbindung
* Supermarkt (REWE) nur ca. 6 Minuten entfernt
* Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

**Mietkonditionen:**

* Kaltmiete: 447,17 €
* Nebenkosten: 145 €
* Heizkosten: 100 €
* Warmmiete: 692,17 €
* Kaution: 1341,51 €
* Verfügbar ab: September2026
* Heizungsart: Fernwärme

**Energieausweis:**

* Energieverbrauchsausweis (liegt vor)
* Energieverbrauch: 93,9 kWh/m²a
* Energieeffizienzklasse: C
* Gültig bis: 16.03.2032

**Sonstiges:**

* Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
* Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie kurz einige Informationen zu Ihrer Person an (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/71f652e1-3f13-4382-87e6-47a85917bfae
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