3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Flensburg, Sender Flensburg-Jürgensby
2 Schlafzimmer·Etage 1
448 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Schöne gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Flensburg.**
* Diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in Flensburg ist ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
* Wohnberechtigungsschein benötigt.
* Auf ca. 63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare, oder eine junge Familie.
* gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Abende oder ruhige Rückzugsorte.
* Der Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme, wohnliche Ausstrahlung und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
* In der Küche mit praktischer Einbauküche kann gemeinsam gekocht werden – kompakt, funktional und gemütlich zugleich.
* Ob als gemeinsames Zuhause für Paare oder kleine Familien: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Charme und Wohlfühlfaktor.
**Highlights der Wohnung:**
* ca. 63 m² Wohnfläche
* gut geschnittene Zimmer
* Laminatboden in fast allen Wohnräumen
* Badezimmer mit Badewanne
* funktionale Küche mit Einbauküche
* Balkon
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Flensburg:
* Gute Busverbindung
* Supermarkt (REWE) nur ca. 6 Minuten entfernt
* Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
**Mietkonditionen:**
* Kaltmiete: 447,17 €
* Nebenkosten: 145 €
* Heizkosten: 100 €
* Warmmiete: 692,17 €
* Kaution: 1341,51 €
* Verfügbar ab: September2026
* Heizungsart: Fernwärme
**Energieausweis:**
* Energieverbrauchsausweis (liegt vor)
* Energieverbrauch: 93,9 kWh/m²a
* Energieeffizienzklasse: C
* Gültig bis: 16.03.2032
**Sonstiges:**
* Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
* Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie kurz einige Informationen zu Ihrer Person an (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.342 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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