Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 401 m²
Nörvenich
429.000 €
3.064 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt.
White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel.
Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
# Ausstattung
THINK WHITE – Do it yourself.
- Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau
- Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher
- Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld
- Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung
- Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient
- Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen
Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 401 m²
- Nutzfläche: ca. 69 m²
# Lagebeschreibung
Das neu entwickelte Wohngebiet befindet sich in der Gemeinde Nörvenich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer aufgelockerten, familienfreundlichen Bebauung.
Nörvenich verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Düren, Köln und Aachen. Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr ist das Wohngebiet sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität des neu entstandenen Quartiers.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: WB-48962Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße401 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.763 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.800 €
85.800 €343.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung528.789 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026