Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 240 m²

Althengstett

5 Schlafzimmer

524.700 €

4.231 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus Doppelhaus in Althengstett vereint klassische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit seinen 124 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 239 Quadratmeter großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das durch eine elegante Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erweitert wird. Dieser Wintergartenerker sowie der zweigeschossige Giebelerker schaffen mehr Raum und Licht, ideal für eine großzügige Küche und komfortable Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch einen einladenden und wettergeschützten Eingangsbereich schafft. Das Haus ist so konzipiert, dass du deine Wohnräume flexibel gestalten kannst und gleichzeitig von einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise profitierst. Zusätzlich zu diesem durchdachten Gebäude bietet dir LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen, die deinen Hausbau noch komfortabler und persönlicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die Bau-App ermöglicht dir eine digitale und einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation - das sorgt für stressfreies Bauen. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, mit einer innovativen Dämmung und Heiztechnik, die den Energiebedarf um 45 Prozent reduziert. So sparst du langfristig Kosten und schützt die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderungen einschließt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du selbstständig den Innenausbau meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Anleitung. Dieses Coaching gibt dir die Freiheit und Sicherheit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So bietet dir LivingHaus ein rundum überzeugendes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausführung alles abdeckt und dir dein persönliches Traumhaus Realität werden lässt. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die auf modernem Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit basieren. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit stabil bleibt, und profitierst von einer Preisreduzierung, falls der Baupreisindex sinkt. In deinem Paket sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen. Finanziell unterstützt wirst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, ermöglicht dir jederzeit einfache Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und die direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, weitere Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Zur Ausstattung gehören eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine komplette Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets, das auch hochwertige Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, der sowohl für Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand abgewickelt wird. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Erlebnis ab, indem es dich in drei intensiven Tagen zum Profi für den Innenausbau macht. So kannst du dein Haus nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten und mitgestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 240 m² # Lagebeschreibung Althengstett bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine gute Betreuung und Ausbildung deiner Kinder sorgen. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften gewährleistet eine bequeme Versorgung mit allem, was du für den Alltag brauchst. Für deine Gesundheit sind Ärzte und Apotheken vor Ort oder in nahen Gemeinden gut erreichbar. Freizeitliebhaber genießen die zahlreichen Möglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie nahegelegene Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich schnell und bequem in umliegende Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung für Pendler, die beruflich flexibel sein möchten. Althengstett verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Zentren - so erlebst du hier das Beste aus beiden Welten und findest den perfekten Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-680

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen