# 3 ZKB möblierte Neubau Wohnung mit EBK + Stellplatz und Ladesäule (R25 GRAS29c) > Canonical listing: https://landomo.de/property/71dfa460-014c-417a-800e-cdbf40923762 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 830 EUR - **Location:** Strandbad Quartier, Kernstadt, Grünstadt, Grünstadt, DE - **Floor area:** 73 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-11-09T10:20:35.897Z - **Last updated:** 2026-11-11T19:26:05.369Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Hi, diese angebotene ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Albert-Schweitzer-Straße 29c, 67269 Grünstadt. Es handelt sich hierbei um eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss eines Neubaus, welcher 2020 erbaut wurde. Hier können Sie sich beim Neubaustandard so richtig fallen lassen, ohne die sonst üblichen Schönheitsreparaturen vornehmen zu müssen. In der modern ausgestatteten Einliegerwohnung und der praktischen Wohnraumaufteilung (offene Wohn- und Essküche, Schlafzimmer, Flur, kleine Abstellnische und Bad) können Sie sich von Beginn an wohlfühlen. Das große Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Freizügigkeit und bietet Wohnkomfort, welcher Ihren Ansprüchen am Abend mit viel Entertainment gerecht wird. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fakten auf einen Blick, Ausstattung & Highlights Im Neubaugebiet, im Wendehammer gelegen (Seitenstraße) 2 x KFZ Stellplatz mit Ladesäule unmittelbar vor dem Eingangsbereich (bald verfügbar gegen kleinen Aufpreis) 3 Zimmer, verteilt auf ca. 73 m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett + 1 Büro/Kinderzimmer mit Büromöbel Wohnzimmer mit Couch + Couchtisch, Bett und TV-Sideboard, Barhocker Elektrische Rollläden (programmierbar/Smarthome) Belüftungsanlage (bald verfügbar) Fußbodenheizung Blickgeschützte Terrasse im KG mit Nachmittagssonne Badezimmer (Badewanne + Walk-in Dusche) Einbauküche mit E-Geräten (Backofen, Herd, Kühlschrank) Möbliert (Bett, Schlafcouch und genügend Schränke + Stauraum) + Lampen W-LAN (100 Mbit) Zusammenfassung Kosten Kaltmiete: 830 € Küche: 50 € 2 x Stellplatz: 50 € Nebenkosten: 200 € ⚡ Strom: 80 € Internet: 30 € Kaution: 3 x NKM = 2820 € Gesamt: 1290 € Pauschal Es handelt sich um einen Gesamtpreis inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser, Abfallentsorgung, Internet (100 Mbit). Eine Ladesäule wird zeitnah für einen kleinen Mehrbetrag ebenfalls verfügbar sein. Einzugstermin Frei ab 01.01.2027 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Lage Grünstadt liegt sehr verkehrsgünstig an der Deutschen Weinstraße und deckt vollständig den täglichen Bedarf ab. Die Wohnung bzw. das Haus liegen am südlichen Rand von Grünstadt. Innerhalb von 4 Minuten befinden Sie sich in den Weinbergen. 10 min zum Pfälzer Wald (Wanderrouten liegen vor) 3 min zur Autobahn und Bundesstraße, dadurch schnelle Erreichbarkeit von Kaiserslautern, Mannheim, Bad Dürkheim und BASF in Ludwigshafen. 12 min zum Hauptbahnhof (fußläufig) Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Toom, Rewe, DM, Fressnapf, Becker) in 5 min fußläufig Globus, Kaufland, Lidl, Aldi, Apotheke in 8 min Fitnessstudio (Venice Beach) in 5 min fußläufig Die Deutsche Weinstraße ist eine der ältesten touristischen Straßen und das zweitgrößte Weinbaugebiet Deutschlands. Die Straße ist etwa 85 km lang und verläuft von Süd nach Nord. Sie beginnt am Deutschen Weintor in Schweigen-Rechtenbach an der französischen Grenze und endet am Haus der Deutschen Weinstraße in Bockenheim am Rande (6 min von Grünstadt entfernt). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ✅ Bestens geeignet für Singles und Alleinstehende Berufstätige und Pendler Mitarbeiter der BASF und umliegender Unternehmen Rentner ♿ Menschen, die Wert auf eine behindertengerechte Wohnlösung legen Kontakt & Besichtigung Du interessierst dich für diese attraktive Wohnung? Dann sende uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen: Vollständiger Name Telefonnummer E-Mail-Adresse Kurze persönliche Vorstellung Angaben zur beruflichen Situation Wir melden uns gerne schnellstmöglich bei dir zurück, vorzugsweise per WhatsApp. Ich freue mich auf deine Anfrage! Viele Grüße und bis bald Schmidt Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 2020 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: h933ax ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/71dfa460-014c-417a-800e-cdbf40923762 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.