# Ihr Schritt ins Eigentum: Mitwachshaus-Flair 148 inkl. Grundstück in Hemer *** > Canonical listing: https://landomo.de/property/71defb21-e037-4530-bb88-ae5353e572c3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 435,690 EUR - **Location:** Hemer, Hemer, DE - **Floor area:** 148 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-06T10:29:02.827Z - **Last updated:** 2026-11-06T10:29:02.827Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. # Ausstattung Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück in der Straße „Am Tannenkopf“ befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hemer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit viel Grün und hohem Wohnwert. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern eine komfortable Nahversorgung. Das Stadtzentrum von Hemer sowie die umliegenden Städte wie Iserlohn und Menden sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Zudem bietet die naturnahe Lage mit kurzen Wegen ins Grüne sowie zum Sauerlandpark Hemer einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien und Bauherren, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 112.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 323.690 € zzgl. Baunebenkosten. Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. https://gregor-mentel.tc.de/ Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten. Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher: · Bauzeitgarantie · 14 Monate Festpreisgarantie · Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie · Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut · Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter · Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen. · Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Schon ab 1.377€ im Monat können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten. Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. https://gregor-mentel.tc.de/ [https://gregor-mentel.tc.de/] Prüfen Sie Ihre Baufinanzierung und die Fördermöglichkeiten unter https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html [https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html] https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer [https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer] Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin: Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | Finanzierung Ihr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand. Mobil 0176 84490836 Mail: Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-) Was Sie erhalten: •Grundstücksinfos aus Ihrer Region •Gesamtkostenbeispiele •bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus) •Besichtigungstermine auf unseren Baustellen •und vieles mehr! Zuständig für: Märkischer Kreis: Menden, Iserlohn, Hemer, Schalksmühle, Herscheid, Balve, Meinerzhagen, Kierspe, Halver, Plettenberg, Neuenrade, Werdohl, Altena Nachrodt-Wibligwerde Kreis Unna: Schwerte, Holzwickede, Fröndenberg, Unna, Kamen, Bönen, Bergkamen, Werne, Lünen, Selm, Ergste, Villigst, Geisecke, Wandhofen, Massen, Billmerich, Hemmerde Hamm: Rhynern, Westtünnen, Uentrop, Heessen, Berge, Mark, ostwennemar, Pelkum, Bockum-Hövel, Herringen Kreis Soest: Soest, Wickede, Ense, Werl, Möhnesee, Soest, Bad Sassendorf, Anröchte, Erwitte, Warstein, Rüthen, Geseke, Lippstadt, Möhnesee, Welver, Lippetal, Rüthen Hochsauerlandkreis: Arnsberg, Sundern, Eslohe, Meschede, Brilon, Schmallenberg, Olsberg, Bestwig, Eslohe, Hallenberg, Winterberg, Marsberg Kreis Warendorf: Beckum, Ahlen, Drensteinfurt, Warendorf, Telgte, Sassenberg, Oelde, Ennigerloh, Wadersloh, Everswinkel, Ostbevern, Beelen Hagen: Emst, Hohenlimburg, Ischeland, Boele, Berchum, Garenfeld, Eppenhausen Ennepe-Ruhr-Kreis: Herdecke, Hattingen, Sprockhövel, Witten, Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal, Breckerfeld, Wetter Stichworte: Gregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, alles aus einer Hand, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, Baufinanzierung Facebook: www.facebook.com/MISMenden Instagram:https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/ # Energie - Energieverbrauch: 26.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: fcwoj3s_SaWo_261993011722 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/71defb21-e037-4530-bb88-ae5353e572c3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.