Gewerbefläche zur Miete, 752 m²

Straße der Einheit 112, 14612, Falkensee

7.520 €/mo

10 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

752 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Mit 752 m² für Logistik, Werkstatt und Büroflächen bietet diese interessante Gewerbefläche den idealen Raum für Unternehmen, die Effizienz und Flexibilität an einem traditionsreichen Standort verbinden möchten. Wo seit über 100 Jahren Industriegeschichte geschrieben wird, bestehen die idealen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen. Die Gewerbefläche befindet in einem historischen und excellent gelegenem Gebäude an der Str. der Einheit 112 in Falkensee. Die Fläche befindet sich in hervorragender Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Aufteilung der Gewerbeflächen ist ideal. im EG befinden sich Produktions-, Lager und Werkstattflächen mit einer Deckenhöhe von rund 6 Metern. Im 1.OG die Büros und weitere Wirtschaftsflächen sowie die Sanitärbereiche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und angenehmes Arbeitsklima mit Industriecharme. Große Doppeltüren ermöglichen die problemlose und barrierefreie Anlieferung. Stellplätze befinden sich direkt vor der Gewerbeeinheit. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Str. der Einheit 112 in Falkensee, einer der bestfrequentierten Straßen der Region. Sie ist die Hauptschlagader von Falkensee, die täglich von zahlreichen Pendlern befahren wird. In der Nähe der Immobilie befindet sich Selgros, was eine starke Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit garantiert. Die nahe gelegenen Autobahnen und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte. Diese Lage bietet perfekte Voraussetzungen für Unternehmen, die sichtbar und gut erreichbar sein möchten und auf hohe Kundenfrequenz angewiesen sind. Die Gewerbefläche ist derzeit noch bis Ende des Jahres vermietet. Eine frühere Übernahme ist jedoch ggfl. möglich. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Konditionen, monatliche Kosten: Nettokaltmiete: 7.520 EUR Betriebskostenvorauszahlung: 1128,00 EUR Heizkostenvorauszahlung:: 752,00 EUR Gesamtmiete: 9.400 EUR zzgl. MwSt: 1.786,00 EUR Kaution: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Zu allen Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz