4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Uhingen
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.300 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche suchen wir ab Sofort einen passenden Mieter, der modernes Wohnen, höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen weiß.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss in einem im Jahr 2019 errichteten 6 Mehrfamilienhaus in energieeffizienter KfW-55-Bauweise und wird nun erstmals nach dem Erstbezug wieder vermietet.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ein stilvolles Ambiente für entspannte Stunden mit Familie und Freunden schafft. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Wohngefühl vermitteln die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen, elektrische Rollläden sowie die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung, die der Wohnung einen zeitlosen und exklusiven Charakter verleihen.
Auch das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.
Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Ob und zu welchen Konditionen eine Übernahme möglich ist, kann direkt mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden.
Diese Wohnung vereint modernes Design, energieeffizientes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.
Bezugsfrei ab Sofort!
Kaltmiete: 1.300,00 €/mtl.
Nebenkosten: 250,00 /mtl.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 06.09.2031, Klasse A+, 13 kWh/(m²*a), Luftwärmepumpe.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
# Ausstattung
# Aufzug vorhanden
# 1 Obergeschoss
# 3 Schlafzimmer
# 1 Balkon mit Überdachung
# 1 Kellerraum
# 1 Tiefgaragenstellplatz
# Fußbodenheizung
# Elektrische Rollläden
# Gute Verkehrsverbindungen
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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 880 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,15 m²
- Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Uhinger Ortsteil Sparwiesen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die nahegelegene B10 sowie der Bahnhof Uhingen ermöglichen eine hervorragende Anbindung in Richtung Göppingen, Esslingen, Stuttgart und Ulm.
Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein und macht Sparwiesen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
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Gerne unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen Marktwertermittlung sowie einer professionellen und zielgerichteten Vermarktung.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 6,1 km
Flughafen 35,8 km
Fernbahnhof 3,2 km
Autobahn 7,6 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 1,6 km
Hauptschule 6,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2031-09-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1148-1390-SY
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche125.05 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.900 €
Lage
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