# 4-Zi-EG-Whg (TÜ-Bühl) mit EBK, Garten, Wintergarten, Sauna, Kami

> Canonical listing: https://landomo.de/property/71c6487c-5473-4e6e-9248-e45410723221

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,996 EUR
- **Location:** Tübingen, Tübingen, DE
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-24T11:15:09.817Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:15:09.817Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit funkgesteuerten Rollläden, großem Wintergarten, großer Terrasse mit Gartenhäuschen, großem Garten mit Teich, Design-Sauna, Garage und separatem Abstellplatz, 2 Kellerräume.
Wohnzimmer mit italienischen Fliesen, Holzdecke, Wodtke-Kamin, offene Einbauküche aus Massivholz mit weißer Keramik-Spüle, Blue-Pearl-Granit-Arbeitsfläche und mit Miele- und Gaggenau-Edelstahl-Geräten (Spülmaschine, Kombi-Mikrowellen-Backofen, Grill, Keramikkochfeld, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Dunstabzugshaube). Direkter Zugang zur Terrasse
Bad mit Dusche/WC/Badewanne und Gäste-WC mit Grohe-Design-Armaturen aus Edelstahl und mit Feuchtraum-Deckenpaneelen und (decken-)hoch gefliest. Alle Bade- und WC-Heizkörper in Handtuchwärmerausführung.
2 der 3 Schlafzimmer mit jeweils großer Dreh-Kipp-Schiebetüre zur Terrasse, geflieste Böden.
Wintergarten mit ca. 50qm Grundfläche über 2 Ebenen und integriertem Balkon (maximale Deckenhöhe knapp 5m und Gesamtvolumen über 230 Kubikmeter), Dachfenster mit Motor-Stellantrieben
Terrasse (teilweise überdacht) mit italienischen Fliesen ca. 50qm nach Süden ausgerichtet. und mit Gartenhäuschen
Ca. 300qm Garten mit Teich, Regenwasser-Zisterne (7 Kubikmeter) mit Pumpe und 3 Zapfstellen im Garten
Röger-Design-Sauna-Dampfbad-Kombination aus kanadischer Hemlock-Tanne mit Bergkristall und „Sternenhimmel“
Garage und separater Pkw-Abstellplatz.
2 Kellerräume inkludiert
DSL 250 oder Skylink 400
Ausstattung:
Einbauküche in Birke mit Markenelektroeinbaugeräten (Miele, Gaggenau, Neff), Herd mit Dunstabzugshaube, Grill, Dampfgarer, Kaffeemaschine, Mikrowelle-/Backofen-Kombination, Fliesen. Holzdecken, Feuchtraum-Paneelen, offener Wodtke-Kamin, Edelstahlarmaturen. Doppel- und dreifach verglaste Fenster und Türen.
Garage: 90 € Monatsmiete und/oder
Carport: 60€ Monatsmiete und/oder
Stellplatz: 30€ Monatsmiete
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Bühl von Tübingen, sehr ruhig, zur Bushaltestelle (Tübinger Stadtbus) zum Bäcker und Lebensmittel-Discounter ca. 800m, zum Naturschutzgebiet ca.400m, Entfernung zur Tübinger Innenstadt ca. 7 km, zur Rottenburger Innenstadt ca. 5 km. Gute Erreichbarkeit mit Auto, Zweirad (Neckartal) und ÖPNV.
Nächstgelegener Kindergarten und Grundschule nur 400m direkt im selben Wohngebiet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/71c6487c-5473-4e6e-9248-e45410723221
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.