# Alpenblick von großem Grundstück - Ihre besten Aussichten für Ihre sonnige Zukunft! > Canonical listing: https://landomo.de/property/71b7af23-e567-4095-8930-b5175dd0e3a5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 820,000 EUR - **Location:** Lenzfried, Kempten, Kempten, DE - **Floor area:** 1000 m² - **Published:** 2026-09-03T09:52:09.520Z - **Last updated:** 2026-09-03T11:16:05.818Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description 1000m² Grundstück, derzeit bebaut mit einem hübschen 2-Familienhaus aus den 1920er Jahren, in großartiger, unverbaubarer Aussichtslage und Blick bis Oberstdorf im Süden und entlang der Nagelfluhkette bis hin zum Hochgrat bei Oberstaufen. Der Grundstückszuschnitt ist fast rechtwinklig und hat ein leichtes Gefälle in Richtung Süden. Die Kantenlängen sind ca. 46m x 22m. Das angebotene Grundstück ist derzeit mit einem älteren, aber intakten 2-Familien Haus aus den 1920er Jahren bebaut. Es ist teils unterkellert und hat ca. 160qm Wohnfläche. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im nördlichen Bereich des Grundstückes erstellt. Die größere der beiden Wohnungen des Hauses ist unbewohnt und unvermietet. Die kleinere EG-Wohnung (2-Zi, Küche, Bad) ist von den Mietern gekündigt und wird im Herbst 2026 frei. # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Käuferprovision: 3,57 % - Wohnfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Ihr Weitblick reicht vom Großen Widerstein (im Süden bei Oberstdorf), entlang der Nagelfluhkette, bis zum Hochgrat bei Oberstaufen im Süd-Westen! Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Altbestand (2 Familienhaus aus den 1920er Jahren) in großartiger, unverbaubarer Aussichtslage. Das gut geschnittene Grundstück, in leichter Hanglage, eignet sich hervorragend für eine Neubebauung! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Weg zu Ärzten und zur Bank erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Selbst der Golfplatz (5min), Sportplätze und die Tennisanlage ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Kemptener Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus (ca. 15min) oder dem PKW in 5 Minuten. # Sonstiges Baujahr: 1930 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir verwenden z.T. KI-bearbeitete Originalfotos. Diese sind jeweils im Bild entsprechend gekennzeichnet (so z.B. " Nordfassade-Berge im Hintergrund"). Hier zeigen wir die Idee eines erdgeschoßigen Erweiterungsbaus. Angaben zum Energieausweis Baujahr ca.: 1930 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert in kWh/(m2*a): 161,2 Energie mit Warmwasser: Energieausweis gültig bis: 2.1.2033 Energieausweis vom: 2.1.2023 Energieeffizienzklasse: F letzte Modernisierung: 2021 # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2330 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/71b7af23-e567-4095-8930-b5175dd0e3a5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.