# 3 Zimmerwohnung in FfM-Berkersheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Berkersheim, Berkersheim, Berkersheim, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T14:58:01.559Z
- **Last updated:** 2026-11-12T05:58:02.935Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Keller.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ein zugehöriger Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Eine Besichtigung sowie in die Einsicht in die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen ist jederzeit möglich, da die Wohnung selbst bewohnt wird. Es ist für die Wohnung eine gesunde Instandhaltungsrücklage von ca. 18.000 € angespart worden.
Maklergebühren fallen nicht an.
Die Böden sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Bad wurde 2024 saniert. Eine neue Einbauküche, für die keine Grunderwerbsteuer fällig wird, ist derzeit in Planung und wird ab Februar 2027 Teil der Ausstattung. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Fester sind mit elektrisch angetriebenen Rollläden ausgestattet.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A661 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmittel S6 und U5 via Bus Linie 39.
Also anschauen, einziehen und wohlfühlen!

Bitte keine Makleranfragen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/71a60f89-15ae-48a8-85fc-23276bd2dbfa
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