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Gewerbefläche zur Miete, 20 m²
Aachener Straße, 50674, Köln Altstadt
850 €/Monat
43 €/m²
Inseriert 28. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 226096 AV)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Büro b3
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Die kernsanierte Bürofläche befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Stadtlage des Belgischen Viertels. Die gesamte Etage mit ca. 102 m² wurde vollumfänglich sowie hochwertig ausgebaut und verfügt über einen modernen Ausbaustandard. Das Office ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Modernste State-of-the-Art Technik und Ausstattung ermöglicht Ihnen genau das, was Ihnen am wichtigsten ist: ungestörtes und effizientes Arbeiten.
Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit flexibel darstellbaren Vertragslaufzeiten (ab 6 Monaten) und wird sich im Co-Working Stil mit zwei weiteren Parteien geteilt.
Die angebotene Untermietfläche erstreckt sich über ein exklusiv nutzbaren Büroraum nebst nachstehenden Allgemeinflächen:
- getrenntes Damen - & Herren WC
- volleingerichtete moderne Küchenzeile
- eingerichteter Lounge- & Sozialbereich
Die angebotene Bürofläche wird vollmöbliert zu einer Paulschalmiete von 850,00 € zzgl. MwSt. vermietet. Zur Ausstattung zählen:
- 2 höhenverstellbare Tische
- 2 Bürostühle
- 2 Rollcontainer
LAGE
Das Belgische Viertel wird eingerahmt von der begehrten Gastronomiemeile Aachener Straße, dem belebten Hohenzollernring sowie der bis zum inneren Grüngürtel führenden Venloer Straße. Gut besuchte Restaurants und Bars, gemütliche Cafés sowie schöne Modeboutiquen verleihen dem Quartier eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Die sauber sanierten Hausfassaden aus der Gründerzeit tragen zu dem besonderen Flair des Viertels bei.
AUSSTATTUNG
Folgende Services (1) und Ausstattungsmerkmale (2) sind in der Pauschalmiete inklusive:
(1)
- WLAN
- Nebenkosten (Strom, Wasser)
- Reinigungsservice
- 24/7-Zugang
- volleingerichtete Teeküchenzeile
(2)
- Vinyl Design PVC-Boden in Holzoptik
- LED Deckenspots in den Allgemeinflächen
- LED Deckenspots und Stehlampe/Arbeitsplatzleuchte
- getrenntes Damen- & Herren WC
- CAT 7- Verkabelung via Wandkabelkanäle
- weiß gespachtelte, gestrichene Wände
- abschließbare Büroglastüren für ideale Lichtverhältnisse
- elektronisches Schließsystem
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/koeln/Top-moeblierter-Bueroraum-in-Buerogemeinschaft-im-Belgischen-Viertel
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Möbliert
- Hunde erlaubt
- Küche
- Warmmiete: 850,00 €
- Bürofläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 226096 AV
Nutzfläche20 m²
ProvisionNein
Lage
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