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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 616 m²
Grünau im Almtal
457.840 €
743 €/m²
Inseriert 18. Mai 2026
Über dieses Inserat
NEUES PROJEKT: Wohnen im schönen Almtal"
Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt
13 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf.
DETAILS UND BESONDERHEITEN
Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
– Volksschule: 1,2 km
– Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km
– Bank: 950 m
– Lebensmittelgeschäft: 800 m
– Arzt: 1,4 km
– Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km
– Erlebnis-Schwimmbad: 900 m
– Kasberg: 4,8 km
– Cumberland Wildpark: 7,3 km
– Gmunden: 19 km
NOCH FREIE GRUNDSTÜCKE: BEBAUUNGSVORSCHLÄGE
- Grundstück 15 - 1264/21
Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 134 Flachdach
Grundfläche: 616 m²
Wohnfläche: 134,13 m²
ab € 457.840,-*
- Grundstück 18 - 1264/22
Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 121 Flachdach
Grundfläche: 570 m²
Wohnfläche: 121,42 m²
ab € 438.150,-*
- Grundstück 21 - 1264/30
Bebauungsvorschlag: Typenhaus LINZ 95 Flachdach
Grundfläche: 612 m²
Wohnfläche: 94,99 m²
ab € 408.360,-*
- Grundstück 22 - 1264/31
Bebauungsvorschlag: Typenhaus WIEN 128 Flachdach
Grundfläche: 612 m²
Wohnfläche: 127,88 m²
ab € 475.320,-*
*Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren sowie Erdarbeiten und Außenanlagen
TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach
- Rohbetonstiege
- WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage
- Baukoordinator
- 12 Monate Fixpreisgarantie
- Terrassenüberdachung optional möglich
ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT:
https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal-2
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter <a href="https://www.etzi-haus.com/bauinfotage.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Sandra Rogger
Projektleitung
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(AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche616 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
SR
Sandra Rogger
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.843 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.568 €
91.568 €366.272 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung553.044 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026