Gewerbefläche zur Miete, 1042 m²
Neuenland
10.900 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück und umfasst zwei separate Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.042 m². Beide Gebäude bieten eine durch ihre großzügige Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen geeignet, welche die Lager- oder Büroflächen benötigen.
Gebäude 1 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 307 m². Der Zugang erfolgt sowohl über den Haupteingang als auch über einen Nebeneingang, der in einen zentralen Ausstellungsraum führt. Von hier aus gelangt man zu einem weiteren Ausstellungsraum, von welchem das Büro sowie die sanitären Anlagen mit separaten Damen- und Herren-WCs zu erreichen sind. Über ein Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das eine weitere Fläche von ca. 315 m² bietet. Auch hier finden sich Büroräumlichkeiten, zwei weitere WCs, ein Lagerraum sowie eine zusätzliche Ausstellungsfläche, die durch den großzügigen Schnitt hell und offen wirkt.
Gebäude 2 umfasst eine Fläche von ca. 420 m². Diese Ebene ist über eine breite Zufahrt zu erreichen, welche optimal für LKW-Zulieferungen geeignet ist. Das Gebäude beherbergt neben mehreren Verkaufsflächen ebenso einen Ausstellungsraum, einen Aufenthaltsraum sowie einen großzügigen Lagerraum. Ebenfalls stehen hier getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung.
Der Hof ist bequem von zwei Seiten befahrbar und bietet ausreichend Platz für die Anlieferung von Waren. Die großzügigen Zufahrtswege ermöglichen sowohl PKWs als auch LKWs eine unkomplizierte Zufahrt. Dank der durchdachten Aufteilung der Räume und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt besonders für Unternehmen, welche die auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Büroflächen sind. Dieses Angebot wird durch 16 Stellplätze für PKWs und einen ca. 200 m² großen Außenbereich für Präsentation sowie eine Rampe im Hof (Gebäude 1) für LKWs abgerundet.
# Ausstattung
- 16 PKW-Stellplätze
- Rampe für Anlieferungen
- Innenhof (abschließbar)
- 2 Zufahrten
- Lagerräume
- Verkaufsflächen
- Ausstellungsräume
- Außenbereich für Präsentation
# Weitere Angaben
- Zimmer: 11
- Garagen/Stellplätze: 10
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
- Warmmiete: 11.380,00 €
- Provision: 2,38 MM
- Hinweis zur Kaution: 21.800 €
- Grundstücksfläche: ca. 2070 m²
- Lagerfläche: ca. 1042 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Bremer-Neustadt in einer verkehrsgünstigen Lage mit direktem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen. Die großzügigen Zufahrtswege ermöglichen eine einfache Anlieferung und Abholung von Waren.
Zudem stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Der abschließbare Innenhof bietet Sicherheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 277.9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 15.1 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 18.10.2024
- Gültig bis: 18.10.2034
Anbieter-Objekt-ID: 130002182Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1042 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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