Haus zum Kauf, 244 m², Grundstück 802 m²

Bösel

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

485.000 €

1.988 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Auf einem ca. 802 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 244 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum, über den auch die Garage bequem erreichbar ist. So entstehen kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei großzügige Terrassen, davon eine überdacht, schaffen verschiedene Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Eine separate Grillecke sowie ein eigenes Saunahaus mit Dusche runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Im Inneren unterstreichen zahlreiche Ausstattungsdetails den modernen Charakter des Hauses. Dazu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge sowie zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Eine geräumige Garage mit Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Nebenräume bieten weiteren Platz und praktische Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein modernes und großzügiges Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einem vielseitig nutzbaren Außenbereich überzeugt. # Ausstattung Das Haus wurde 2018 erbaut und verfügt über eine moderne und umfangreiche Ausstattung. - Ca. 244 m² Wohnfläche - Ca. 802 m² Grundstück - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche in Hochglanzoptik - Fußbodenheizung - Solarthermie - Elektrische Rollläden - Hochwertige Fliesenböden - Treppe mit Marmorstufen und LED-Beleuchtung - Zwei Terrassen, eine davon überdacht - Garten mit Mähroboter - Separates Saunahaus mit Dusche - Geräteschuppen - Grillecke im Außenbereich - Großzügige Garage - Platz für 2 Autos - Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellmöglichkeiten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 802 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Bösel im Landkreis Cloppenburg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Insbesondere für Familien bietet die Umgebung attraktive Voraussetzungen: Kindergärten, Betreuungseinrichtungen und Spielmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Gestaltung des Alltags. Auch die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte macht Bösel zu einem interessanten Wohnstandort für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, großzügigem Grundstück und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. # Sonstiges Sie haben Fragen zu unseren Immobilienangeboten oder wünschen weitere Informationen? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Damit wir Ihre Anfrage schnell und umfassend bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer und gegebenenfalls Ihre E-Mail-Adresse mitzuteilen. Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Objektinformationen nur bei Angabe dieser Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Haftungsausschluss : Sämtliche Angaben und Informationen zu unseren Immobilienangeboten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen der jeweiligen Eigentümer bzw. Verkäufer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Interessenten wird daher empfohlen, alle objektbezogenen Angaben, Unterlagen und Flächenangaben eigenständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 132.3 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2035-06-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26219-31

Was inbegriffen ist

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Garage

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485.000 €