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Haus zur Miete, 140 m²
Hamburg, Niendorf, Eimsbüttel
4 Schlafzimmer
2.190 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine gemütliche, teilmöblierte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit einem Technikraum sowie einem weiteren großen Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 2 Metern.
Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.03.2028. Das Objekt eignet sich daher besonders für Personen, die eine attraktive Übergangslösung suchen, beispielsweise aufgrund eines beruflichen Wechsels, eines Hausbaus oder eines zeitlich begrenzten Aufenthalts in Hamburg.
Ausstattung:
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf 2 Etagen
• Terrasse
• Garten
• Einbauküche
• Badezimmer und Gäste-WC
• Keller mit Technikraum und zusätzlichem Raum
• Ruhige Wohnlage
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Niendorf, unweit des Tibarg Centers. Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie den beliebten Wochenmarkt.
Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Niendorf Markt gewährleistet, der nur etwa 600 Meter entfernt liegt. Von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 30 Minuten.
Der Hamburg Airport Helmut Schmidt liegt etwa 7 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Schnelsen ist in ca. 3 km erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten das Schwimmbad am Bondenwald sowie das nahe gelegene Niendorfer Gehege ideale Möglichkeiten. Das rund 142 Hektar große Waldgebiet zählt zu den größten Grünanlagen des Bezirks Eimsbüttel und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein.
Sonstiges:
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem:
• Heizung
• Grundsteuer
• Müllabfuhr
• Gebäudeversicherungen
• Winterdienst
• Schornsteinfeger
Die Kosten für Strom und Wasser werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.
Der monatliche Mietpreis beträgt 2190,00 Euro zzgl. Nebenkosten von ca. 450,00 Euro.
Energieausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Heizungsart: Ölheizung
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person und Ihrem Haushalt. Bitte berücksichtigen Sie die befristete Mietdauer bei Ihrer Anfrage.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Keller
Wohnfläche140 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Kaution6.570 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeHamburg
Lage
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