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Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 1702 m²
Stemwede
300.000 €
1.771 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das ehemalige Lehrerwohnhaus besteht aus 2 Mietwohnungen mit separaten Hauseingängen und Gartenanteilen. Die Wohnungen sind jeweils 84,71 qm² groß und voll unterkellert, dazu gehört jeweils eine Garage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.700 qm² und die Immobilie ist 1960 gebaut und 1995 mit Wärmedämmputz ausgestattet worden. Im EG sind Küche Ess- und Wohnzimmer sowie das Gäste-WC vorhanden. Im OG befindet sich das Wannenbad und 3 Schlafräume, die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Herstellungsjahr.
# Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- 2 Garagen
- voll unterkellert
- ruhige Lage
- großer Garten
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.
- Gesamtfläche: ca. 186,48 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1702 m²
- Nutzfläche: ca. 17,06 m²
# Lagebeschreibung
Oppenwehe ist ein Ortsteil der Gemeinde Stemwede mit etwa 2000 Einwohner, es ist Spargelanbaugebiet und ein Landesleistungsstützpunkt Nordrhein-Westfalens für Sportschießen. Sehenswert ist das Naturschutzgebiet Moorlandschaft und die älteste Bockwindmühle in der Region. Im Frühjahr findet Ostwestfalens größter Spargelmarkt statt. In zentraler Dorflage an einer Sackgasse befindet sich das Doppelhaus und die dazugehörige Doppelgarage. Die Immobilie befindet sich in Alleinlage und ist in einem altersgerechten Zustand.Entfernungen:
Fernbahnhof 12 km
Autobahn 40 km
Bus 0,1 km
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 10 km
Gymnasium 10 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
# Sonstiges
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 01.09.2029
Energieverbrauchskennwert: 211,9 kWh
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus
Ausstelldatum: 02.09.2019
Energieeffizienzklasse: G
Primärenergieträger: Gas
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 211,9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 01.09.2019
- Gültig bis: 01.09.2029
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Letzte Modernisierung: 1995
Anbieter-Objekt-ID: OPW001Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche169.42 m²
Grundstücksgröße1 702 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1960
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.233 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.000 €
60.000 €240.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung369.783 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026