Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 585 m²

Leer (Ostfriesland), Logaerfeld, Loga

349.000 €

2.432 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Manche Häuser überzeugen durch Zahlen. Andere durch ein Gefühl. Dieses Einfamilienhaus gehört zu den Immobilien, bei denen bereits beim Ankommen spürbar wird, warum Familien hier langfristig bleiben möchten. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot schaffen genau die Voraussetzungen, die modernes Familienleben heute braucht: Freiraum, Flexibilität und ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen anpasst. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern und einem gepflegten Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders angenehm wirkt dabei die klare Aufteilung der Wohnbereiche, die gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen berücksichtigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und zur Terrasse. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen: gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Filmabende oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie. Direkt angrenzend präsentiert sich die großzügige Wohnküche als natürlicher Mittelpunkt des Alltags. Sie bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensitzen und schafft genau jene Wohnlichkeit, die Familien besonders schätzen. Die offene Raumwirkung und die kurzen Wege sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Küche weit mehr als nur einen funktionalen Raum. Die Bilder zeigen eindrucksvoll das Potenzial einer modernen, familienfreundlichen Gestaltung. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Dadurch bietet das Haus die notwendige Flexibilität für junge Familien ebenso wie für Paare mit langfristigen Wohnplänen. Im Obergeschoss befinden sich weitere gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die vorhandenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für jedes Familienmitglied und bieten genügend Platz für Privatsphäre, Lernen, Arbeiten und Entspannung. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem familienfreundlichen Gesamtkonzept. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ob Fußballspielen mit den Kindern, Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag auf der Terrasse – hier wird der Außenbereich schnell zum zweiten Wohnzimmer während der warmen Monate. Die gewachsene Bepflanzung und die geschützte Grundstückssituation schaffen dabei eine angenehm private Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zusätzlich dazu ein, gemeinsame Zeit im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nutzflächen, einen Hauswirtschaftsraum, einen Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die den Alltag spürbar erleichtern. Das im Jahr 1997 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und bietet eine solide Grundlage für Familien, die sich ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Regionen Ostfrieslands erfüllen möchten. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur mehr Wohnfläche suchen. Sondern einen Ort, an dem Familienleben stattfinden darf – mit Platz für gemeinsame Erinnerungen, persönliche Freiräume und viele Jahre voller Zuhause-Gefühl. Ein Zuhause wie dieses entsteht nicht allein durch Quadratmeter oder Grundrisse. Es entsteht durch das Gefühl, angekommen zu sein. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Haus mit großzügiger Raumaufteilung, schönem Garten und ruhiger Wohnlage sind, sollten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung, warum dieses Haus der perfekte Ort für Ihr nächstes Kapitel sein könnte. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 585 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leer – eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einem hohen Maß an Lebensqualität. Besonders Familien profitieren hier von der gelungenen Verbindung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Gleichzeitig schaffen die umliegenden Grünflächen und die gewachsene Nachbarschaft ein Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Die Stadt Leer zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten Ostfrieslands. Die historische Altstadt, der Hafen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés verleihen der Stadt einen besonderen Charme und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof, die Autobahnanbindung sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen eine komfortable Verbindung von Beruf und Familienleben. Eine Lage, die genau das bietet, wonach viele Familien suchen: Ruhe, Sicherheit und ein Umfeld, in dem man langfristig zuhause sein möchte.Entfernungen: Fernbahnhof 3,3 km Autobahn 5,2 km Bus 0,4 km # Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2013 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HG-1954Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage