# 3,5 Zimmer Wohnung in Oberesslingen > Canonical listing: https://landomo.de/property/7181a213-2ce2-4179-84fa-59fd438a99c7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,300 EUR - **Location:** Esslingen, Esslingen, DE - **Floor area:** 80 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-09T08:46:43.015Z - **Last updated:** 2026-09-09T08:46:43.015Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete, kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in Toplage von Oberesslingen. Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Straßenrand, sondern ruhig und zurückversetzt in einer Hofeinfahrt. Durch diese besondere Lage ist vom Straßenverkehr nichts zu hören – und das trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung. Zustand & Ausstattung Die Wohnung selbst wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Elektrik, Heizung und Fenster wurden erneuert. Die Wohnung ist somit technisch und optisch auf einem modernen Stand. Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Außenfassade wurde erneuert und auch die Elektrik im Treppenhaus wurde bereits modernisiert. Hinweis: Das Treppenhaus selbst befindet sich derzeit noch in einem älteren Zustand und ist noch nicht saniert. Dies betrifft jedoch ausschließlich den Gemeinschaftsbereich – die Wohnung selbst ist vollständig saniert und modernisiert. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: * hochwertige, neuwertige Einbauküche * Schlafzimmer mit Bett und Schränken * Wohnzimmer inklusive Sofa * neue Fenster * neue Elektrik * neue Heizung * Fliegengitter * E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge vorhanden Die vorhandenen Möbel sind teilweise bereits einige Jahre alt, befinden sich jedoch in gepflegtem Zustand. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Oberesslingen. Bushaltestelle: nur ca. 20 Meter entfernt S-Bahn: ca. 3 Gehminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen und hervorragend angebundenen Lage wohnt man hier außergewöhnlich ruhig – vom Straßenverkehr ist nichts zu hören. Eckdaten Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3,5 Kaltmiete: 1.150 € Ablöse für Küche/Mobiliar: 5.000 € Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, große Hunde sind jedoch nicht erwünscht. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme unter: 0172 831 22 79 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7181a213-2ce2-4179-84fa-59fd438a99c7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.