# Bruggacherstrasse 24, 8117 Fällanden - CHF 1’675 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,675 CHF
- **Location:** Pfaffhausen, Fällanden, CH
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-09-10T13:23:57.179Z
- **Last updated:** 2026-10-10T07:23:18.907Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Lichtdurchflutetes, repräsentatives 90 m² Grossraumbüro im **Attikageschoss** (4. OG) an der Bruggacherstrasse 24 in Fällanden. Absolute Highlights sind der direkte Zugang zur **privaten, sanierten Dachterrasse** sowie die moderne IT-Infrastruktur. Ab sofort verfügbar.

**Highlights & Top-Infrastruktur:**

* **Exklusive Dachterrasse:** Private Nutzung – ideal für Pausen, Kundenevents oder Outdoor-Meetings.
* **Sauberes Kabelmanagement:** Bodendosen (Unterflur-Installation) mit **Ethernet & Glasfaser** – keine herumliegenden Kabel.
* **Küche nach Wunsch:** Nutzung der Gemeinschaftsküche je nach Bedarf möglich.
* **Sanitär:** Toilettenanlagen direkt auf dem Stockwerk vorhanden.
* **Moderne Ausstattung:** Hochwertiger Holzboden, helle Fensterfronten & Personenlift im Gebäude (rollstuhlgängig).

**Parkieren & Anreise:**

* Tiefgaragenparkplätze auf Anfrage verfügbar.
* Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft.
* ÖV (Bushaltestelle _Bruggacher_) in nur 4 Gehminuten erreichbar.
* Schnelle Anbindung an die Autobahn A52.

**Mietdetails (All-Inclusive Package):**

* Bruttomiete inkl. Nebenkosten, Strom, IT-Anschlüssen, Küchen- & WC-Nutzung: **CHF 1'675.– / Monat**.

Besichtigung gerne auf Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7181123f-71e3-4cc5-81ff-d2a2661ab1b2
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