Haus – Papendorf (Rostock)
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 639 m²

Papendorf (Rostock)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

574.510 €

4.598 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit deinem LivingHaus erhältst du ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 124,95 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine zeitlose Eleganz. Erker oder Giebel sorgen für zusätzlichen Wohnraum und bieten dir die Möglichkeit, deine Räume noch großzügiger und heller zu gestalten. Bodentiefe Fenster durchfluten deine Wohnbereiche mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlst. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben sorgenfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem ganzheitlichen Konzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einem umfassenden Ausstattungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und höchste Qualität garantiert. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanziellen Schutz bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ermöglichen dir eine individuelle Auswahl. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Pakets. Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten und Baubegleitung durch Sachverständige. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, bei dem Bodenplatte oder Keller aus einer Hand erstellt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 639 m² - Nutzfläche: ca. 124,95 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Rostock, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Lebens. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Rostock zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt werden. Die Freizeitgestaltung kommt in Rostock ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die Nähe zur Ostsee genießen, die vielfältige Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Spazierengehen bietet. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Pendler ist Rostock optimal angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die Stadt und umliegende Regionen. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsachsen garantiert. Rostock überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben, Naturerlebnis und einer familienfreundlichen Umgebung, die dir und deiner Familie ein ideales Zuhause bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir zudem interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Fotos der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Beginn von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-472

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