# Traum-Villa in Bali, mit Infinity-Pool, Tinyhouse & 2 Joglos

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 729,000 EUR
- **Location:** Zahna-Elster, Zahna-Elster, DE
- **Published:** 2026-08-23T20:18:17.882Z
- **Last updated:** 2026-10-26T08:53:33.883Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Oceanview-Anwesen mit Infinity-Pool in Sambirenteng (Bali)

Grundstück: 25 Ar (2.500 m²)

• Gesamtwohnfläche: ca.480 m² inkl. Joglos + Tiny House

Rechtliche Struktur (Hak Sewa)
• Leasingdauer: 73 Jahre bis 2092
• Verkauf über einen Hak-Sewa-Vertrag (long lease)
Aufgeteilt in drei Teilverträge
• Notariell beurkundet über die gesamte Laufzeit
• Bietet eine hohe langfristige Nutzungssicherheit
Nutzung & Investmentpotenzial
• Seit über 7 Jahren erfolgreich als Pondok Wisata etabliert
• Sehr gute Bewertungen auf relevanten Online-Portalen
• Solide und bewährte Vermietung mit stabiler Auslastung

Objektbeschreibung:

Die Villa befindet sich in einer exklusiven Höhenlage am Rand des Dorfes Sambirenteng im ruhigen Norden Balis. Eingebettet in unberührte Natur und umgeben von weitläufigen Grünflächen genießt das Anwesen eine nahezu solitäre Position mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Die Nachbarschaft liegt in angenehmer Distanz, wodurch Ruhe und Rückzug garantiert sind – bei gleichzeitig guter Anbindung an das Dorfleben.
Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender, freier Panoramablick über den Indischen Ozean.
Der Ozean ist in nur etwa 5 Minuten mit dem Scooter erreichbar, wodurch sich die Lage ideal zwischen Naturidylle und praktischer Erreichbarkeit bewegt.
Die Umgebung macht die Villa besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten, die das authentische Bali in seiner schönsten Form erleben möchten.

Anwesen & Ausstattung:

Das großzügige Anwesen umfasst eine Hauptvilla, zwei traditionelle Joglos sowie ein modernes Tiny-House. Ein Infinity-Pool mit Bale und Poolterrasse fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und unterstreicht das exklusive Lebensgefühl.
Die vielseitige Nutzung macht das Anwesen ideal als:
• Privatresidenz
• Pondok visata, Homestay, Pension
• attraktives Investmentobjekt

Lage & Infrastruktur
• 5 Minuten mit dem Scooter zum Meer
• Tauchspot, Schnorchel direkt am Riff & Wasserfall in unmittelbarer Nähe
• Gute Infrastruktur im Dorf
• 85 km zum internationalen Flughafen Denpasar
• Lokale Küche, frische Früchte & Gewürze direkt vor Ort

Service & Management - Eingespielte Team für:
• Gartenpflege
• Objektmanagement
• Kochen & Frühstücksservice
• Organisation von Ausflügen & Transfers
• Wellnessangebote (Massage, Peeling, Reflexzonenmassage)

Dies ist ein privates Angebot und von Haftung daher ausgeschlossen. Ich bin Vermittler für dieses traumhafte Refugium.

## Source and attribution

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