Haus – Neuss, Morgensternsheide
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Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 507 m²

Neuss, Morgensternsheide

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

726.000 €

4.905 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im PUR 3 von OKAL - einem modernen Einfamilienhaus, das durch klare Linien, offene Grundrisse und zeitgemäße Architektur überzeugt. Mit seiner eleganten, kubischen Formensprache steht das PUR 3 für urbanes, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Design perfekt vereint. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem zentralen Wohnbereich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besticht durch seine optimale Aufteilung: Ein großes Elternschlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das OKAL PUR 3 wird als energieeffizientes Fertighaus gebaut und erfüllt modernste Standards im Bereich Nachhaltigkeit und Energieverbrauch. Dank innovativer Haustechnik - z. B. Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und optionaler Photovoltaikanlage - sind niedrige Betriebskosten garantiert. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit** - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmetechnik von PROXON Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.) - PV Anlage Ausbaustufe "malervorbereitet" Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen. **Dieses Objekt wurde mit Pur 3 Satteldach malervorbereitet kalkuliert.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 507 m² # Lagebeschreibung Wir haben einen eigenen kostenlosen Grundstücksservice und bekommen regelmäßig zahlreiche Grundstücke regional. - auch in Ihrer Gegend. Sprechen Sie uns gerne an, die Chance ist sehr hoch, dass wir das passende für Sie haben. Andrea Müller 0171-2876423 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 59489

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