# **Provision frei** Top Airbnb-Investment oder Traumhaus:

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Hodenhagen, Hodenhagen, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:52:38.309Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:52:38.309Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stadtvilla-Hälfte nahe Serengeti-Park (3 Min. zum Bahnhof)Provisionsfreier Verkauf von Privat
Zum Verkauf steht eine hochwertige, top gepflegte Doppelhaushälfte im modernen Stadtvilla-Stil (Baujahr 2018) in 29693 Hodenhagen.
Perfekt für Ferienvermietung (Airbnb) oder Eigennutzung:Durch die unmittelbare Nähe zum Serengeti-Park und die unschlagbare Bahnanbindung (nur 3 Gehminuten zum Bahnhof) bietet dieses Objekt exzellentes Potenzial für die lukrative Kurzzeitvermietung an Touristen, Familien und Hannover-Messebesucher.
Das Highlight der Bauweise: Zwei vollwertige Vollgeschosse ohne Dachschrägen im Obergeschoss gepaart mit extrahohen Decken sorgen für ein außergewöhnlich großzügiges und helles Wohngefühl.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit direktem TerrassenzugangSeparate KücheEinladender Flur & Gäste-WCHWR & Abstellraum für Technik und Hauswirtschaft
Obergeschoss (OG) – Hohe Decken & keine Schrägen:3 flexible Schlaf-, Kinder- oder ArbeitszimmerModernes TageslichtbadAusstattung & Highlights
Überdachte Terrasse & gepflegter GartenCarport-Stellplatz direkt am HausEnergieeffiziente Gas-Zentralheizung mit Solar-Kollektoren auf dem Dach zur Warmwassergewinnung
Bereits installierte Satelliten-Anlage
Lage & Anbindung
3 Gehminuten zum Bahnhof Hodenhagen (ideale Bahnanbindung Richtung Hannover / Bremen)
10 Autominuten zur Autobahn A27Serengeti-Park in direkter Nachbarschaft
Eckdaten
Haustyp: Doppelhaushälfte (Stadtvilla)Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 140 m²Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)Badezimmer: 1 Tageslichtbad + 1 Gäste-WC
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/715ad2ce-11cf-4f40-b807-88dec5d8d4be
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