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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 400 m²
Emmerich am Rhein, Borghees
387.900 €
3.659 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Schlichte Eleganz trifft auf ein durchdachtes Raumkonzept - genau das macht das Einfamilienhaus Design 9.2 so besonders. Die klare, geradlinige Architektur wird durch die moderne, zweifarbige Fassadengestaltung stilvoll unterstrichen und verleiht dem Haus eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung.
Auch im Inneren setzt sich dieses Konzept konsequent fort, ein perfekter Ort für gemeinsames Leben und entspannte Stunden.
Auf rund 107 m² Wohnfläche entsteht so ein harmonisches Zuhause, das Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen perfekt vereint - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
# Ausstattung
Zum Leistungsumfang gehören die Architektenleistung, das Bodengutachten und die Bodenplatte. Für modernen Wohnkomfort sorgen 2,80 m Raumhöhe, elektrische Aluminiumrollläden, die Frischluftwärmetechnik PROXON sowie eine zertifiziert nachhaltige Bauweise.
Profitieren Sie von moderner Fertigbauweise, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau.
Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
- Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten
- Kurze Bauzeit dank moderner Fertigbauweise
- Technikfertig - Innenausbau individuell gestaltbar
- Möglichkeit zur Eigenleistung und Kostenersparnis
- Persönliche Unterstützung und Begleitung während der Hausbauphase
Das Haus wird technikvorbereitet und schafft damit optimale Voraussetzungen für eine spätere technische Ausstattung.
Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)
Selbstverständlich bieten wir ihnen das Haus auch "malervorbereitet" oder "einzugsfertig" an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Ihr Grundstück ist näher, als Sie denken
Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region.
Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden.
Andrea Müller · 0171 2876423
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DES9.2-07-AM3Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.594 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.580 €
77.580 €310.320 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung478.129 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026