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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 600 m²

Jesewitz, Gallen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

559.000 €

3.993 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr künftiges Traumhaus in Form einer zeitgemäßen Doppelhaushälfte, die auf kompakter Fläche ein effizientes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern verteilt auf 140 m² Wohnfläche ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein weitläufiges Raumgefühl legen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Unser Baukonzept erlaubt es Ihnen, die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. # Ausstattung Diese projektierten Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf eine integrierte Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Die Böden sind mit langlebigem und pflegeleichtem PVC ausgelegt, das durch seine vielseitigen Eigenschaften überzeugt. Im Bereich der Energieeffizienz setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe und erfüllt den anspruchsvollen KfW40-Standard. Diese Kombination garantiert niedrige Energiekosten und trägt gleichzeitig zum Umweltschutz bei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.06.2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 712 m² und bietet damit optimale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Trinkwasser- und Stromanschlüssen sowie einem modernen Glasfaseranschluss der Telekom. Laut den aktuellen Vorschriften ist für die Bebauung eine Bauanzeige erforderlich. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist möglich, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Selbstnutzer macht, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen. Die naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün schafft ideale Bedingungen für Familien und Pendler. Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar, mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit lediglich 24 Minuten. # Sonstiges Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht es Ihnen, sämtliche Leistungen aus einer Hand zu erhalten. Dadurch sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern profitieren auch finanziell durch einen geringeren Kreditbedarf, da Eigenleistungen als Muskelhypothek genutzt werden können. Entscheiden Sie sich für die schlüsselfertige Variante, um die Bauqualität optimal zu nutzen - der Preis beginnt bei 440.000 EUR, abhängig von der gewählten Ausstattung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ost-1630-3426-LeiLa20

Was inbegriffen ist

Keller

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