Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 500 m²

Leverkusen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

589.500 €

4.570 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Beschreibung** Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet. # Ausstattung Im Angebot sind enthalten: * schlüsselfertige und massiv gebaut * Grundstück ohne Kaufnebenkosten * umfassende Schutzbriefe * Baugrundgutachten * Bauantrag und Architektenleistung * Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter * Blower-Door-Test * individuelle Planänderungen * Erdarbeiten für die Bodenplatte * Bodenplatte * Fliesen im Bad und Gäste-WC * bodengleiche Dusche * vollständige Montage der Sanitärobjekte * Wandflächen malerfertig vorbereitet * hochwertige Massivholztreppe * moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * 3-Scheiben Klimaschutzfenster * Rollläden an allen Fenstern mit Motor-Antrieb * Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto * große Photovoltaik-Anlage * Braas Dachpfannen * hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl * Rauchmelder * Wasseranschluss-Außen * Umfangreiche Elektroausstattung * TV- und LAN Anschluss **Was sonst noch wichtig ist:** Das Haus ist auf einem konkreten Grundstück geplant. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, evtl. Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten, diese betragen erfahrungsgemäß ca. 80.000,- €. * Netzwerkanschlüsse Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GMG 2025 (GebäudeModernisierungsGesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Darin sind enthalten: Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre Finanzierung-Summe-Garantie Festpreisgarantie Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ geprüfte Bau- und Montagevorschriften unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) 7 Monate Bauzeitgarantie 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Haben Sie noch weitere Fragen? Oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin bei dem wir uns über IHR Traumhaus unterhalten. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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