Gewerbefläche zum Kauf
christophstraße 3, 02906, Niesky
219.000 €
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf oder zur Vermietung (1000€) steht eine gepflegte, freistehende Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Niesky. Die Immobilie wurde 1991 erbaut und wurde als Zahnarztpraxis genutzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für die Fortführung einer Zahnarztpraxis als auch für zahlreiche andere gewerbliche Nutzungen, z.B. Arztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie, Büro oder Kanzlei.
Die vorhandene Praxiseinrichtung kann bei Interesse übernommen werden, sodass ein sofortiger Praxisbetrieb möglich ist.
Raumaufteilung:
- 2 Behandlungszimmer
- Sterilisationsraum
- Röntgenraum
- Wartezimmer
- Büro
- Aufenthaltsraum für Mitarbeitende
- Lagerraum
- 2 Toiletten
- Empfangsbereich
Ausstattung:
- ca. 120 m² Nutzfläche
- freistehendes Gebäude
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung
- Grundstück mit 3-4 Stellplätzen direkt vor dem Gebäude
- helle und gepflegte Räumlichkeiten
- große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse
Sonstiges:
Das Gebäude misst ca. 10x13 Meter und bietet eine repräsentative Außenansicht mit guter Erreichbarkeit.
Eine Nutzung als Zahnarztpraxis ist unmittelbar möglich.
Verkauf oder Vermietung nach Vereinbarung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen.Mehr anzeigen
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Preisverlauf
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- 13 days
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Geschätzte monatliche Rate
900 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.800 €
43.800 €175.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung269.941 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026