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Wohnung zur Miete, 30 m²
Zwickau, Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)
1 Badezimmer·Etage 4
205 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/F2WiPav9pnY
Ein Zuhause mit besonderem Dachgeschosscharme: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit sichtbaren Holzbalken und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Reichenbacher Straße 108 und bietet auf ca. 30 m² ein stimmiges Zuhause für Singles, Studierende, Auszubildende oder Pendler. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch mehrere Fenster freundlich belichtet wird und genügend Platz bietet, um Wohnen, Schlafen und einen kleinen Arbeitsbereich sinnvoll miteinander zu kombinieren. Der gepflegte Laminatboden sorgt für eine warme, wohnliche Optik, während die freiliegenden Holzbalken dem Raum seinen besonderen Charakter verleihen.
Im Eingangs- und Flurbereich ist der Küchenbereich platzsparend integriert. Die vorhandenen Anschlüsse und der geflieste Wandbereich bieten eine praktische Grundlage, um die Küchenlösung individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vom Flur aus sind sowohl der Wohn- und Schlafraum als auch das Badezimmer direkt erreichbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche angenehm klar gegliedert ist.
Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Heizkörper ausgestattet. Auch hier setzt ein sichtbarer Holzbalken einen charmanten Akzent und greift den Dachgeschosscharakter der Wohnung auf.
Ein weiterer Vorteil ist die Parksituation: Auf Wunsch kann ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück für monatlich 25 € zusätzlich angemietet werden. Alternativ stehen in den umliegenden Straßen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Wer eine gepflegte, kompakte Wohnung mit individuellem Charme und praktischer Aufteilung sucht, findet hier ein gemütliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre.
# Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 30 m² | 1 Zimmer | 4. Obergeschoss / Dachgeschoss
- charmante, sichtbare Holzbalken
- heller Wohn- und Schlafbereich mit Laminat
- integrierter Küchenbereich mit vorhandenen Anschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Stellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar
- kostenfreie Parkmöglichkeiten im Umfeld
- Hauptbahnhof ca. 580 m entfernt | ÖPNV wenige Schritte
- nächstmöglich verfügbar | 12 Monate Mindestmietlaufzeit | Haustiere nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nächstmöglich
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Reichenbacher Straße 108 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zugleich alltagstaugliche Lage südwestlich des Zwickauer Zentrums. Besonders für Berufstätige, Studierende und Pendler bietet der Standort kurze Wege zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Zwickauer Hauptbahnhof, der sich nur rund 580 Meter entfernt befindet und damit bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist praktisch angebunden: Die Bushaltestelle Wilkestraße liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Dadurch lassen sich das Zentrum und weitere Stadtbereiche unkompliziert erreichen, ohne im Alltag zwingend auf das eigene Auto angewiesen zu sein.
Für die tägliche Versorgung stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich jeweils in etwa einem halben Kilometer Entfernung. Auch medizinische Angebote und weitere Dienstleistungen sind im Umfeld vorhanden. Das Zwickauer Zentrum mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt rund 1,9 Kilometer Luftlinie entfernt und ist entsprechend schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere der nahe gelegene Schwanenteichpark einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag. Die weitläufige, zentrumsnahe Parkanlage mit Grünflächen und Wegen lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein und zählt zu den prägenden Naherholungsbereichen der Stadt.
Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden: Über die Reichenbacher Straße bestehen kurze Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu den weiterführenden Verkehrsachsen. Insgesamt verbindet die Lage Bahnhofsnähe, gute Infrastruktur, kurze Alltagswege und schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten.
# Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/F2WiPav9pnY
# Energie
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52475
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage4
Fläche29.94 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution410 €
Lage
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