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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Bremen, Burg, Burglesum
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.300 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40+-Standard. Die Wohnung bietet ca. 108 m² Bodenfläche (mit Dachschrägen), einen durchdachten Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil und ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Ca. 108 m² Bodenfläche
3 Zimmer (2 großzügige Schlafzimmer)
Helles Wohnzimmer
Separate Küche mit moderner Einbauküche
Gartenanteil
Hochwertiger Vinylboden
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Hauswirtschafts-/Abstellraum
Luft-Wärmepumpe
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieeffizient & komfortabel
Die Kombination aus Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für niedrige Heizkosten, ein angenehmes Raumklima, kontinuierlich frische Luft sowie eine hohe Energieeffizienz. Die Wärmerückgewinnung reduziert Wärmeverluste und trägt zu einem verbesserten Feuchteschutz bei. Die gefilterte Frischluft ist zudem ideal für Allergiker.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: ca. 280 €
Kaution: 3 Kaltmieten
In den Nebenkosten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Heizung, Wasser und Müllentsorgung bereits enthalten. Strom wird direkt mit dem Versorger (SWB) abgerechnet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Grambke. Die ruhige und grüne Wohnlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Bremer Innenstadt sowie die Autobahn A27 sind schnell erreichbar.
Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns möglichst folgende Informationen mit:
Beruf und Arbeitgeber
Anzahl der einziehenden Personen
Haushaltsnettoeinkommen
Gewünschter Einzugstermin
Haustiere (falls vorhanden)
Je aussagekräftiger Ihre Anfrage ist, desto schneller können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige vermietet. Sie eignet sich für 2–3 Personen bzw. eine kleine Familie.
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeBremen
Lage
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