Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 1004 m²

Kerpen, Mödrath

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

963.620 €

4.993 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Kerpen bietet Ihnen mit 193 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1004 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. # Ausstattung Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt und zu einem Niedrigenergie-Standard beiträgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleistet beste Material- und Fertigungsqualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1004 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Kerpen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens versorgt sind und das Leben genießen können. # Sonstiges Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3846-PR1ATBP200726

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