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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 512 m²

Weil am Rhein

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

689.430 €

4.144 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie träumen von einer Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Flair? Das Einfamilienhaus "HOME 10" mit traditionellem Satteldach könnte genau Ihr neues Zuhause sein! Dieses Wohnkonzept überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Design. Im Zentrum steht ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet - auf Wunsch jedoch auch abtrennbar, falls Sie Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Zwei komfortable Bäder sorgen dafür, dass der Start in den Tag entspannt bleibt und die morgendliche Hektik entfällt. Eine große Terrasse für Ihre Auszeiten im Freien sowie ein geräumiger Garten für Gartenfeste und Erholung komplettieren dieses attraktive Angebot. Beim Innenausbau können Sie aktiv mitwirken: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Bodenplatte ist bereits im Preis enthalten; ein Teil- oder Vollkeller (25m²) kann optional hinzugefügt werden. Nach Erteilung der Baugenehmigung können Sie in nur rund drei Monaten einziehen - oder bereits 3-6 Wochen nach Abschluss der Bodenplatte/des Kellers. Fast so bequem wie eine Hauslieferung - nur dass es Ihr individuelles Traumhaus ist! # Ausstattung Hier kommen Technikliebhaber und Komfortfans voll auf ihre Kosten: - KfW-Effizienzhaus 40+ Standard (im Grundpreis enthalten) - Inklusive Architektenleistungen für Bauantrag und Entwässerungsantrag - Bodengutachten für maximale Sicherheit - Umfassender Versicherungsschutz von R+V während der Bauphase - Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rohinstallationen für sämtliche Sanitärbereiche - Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Luftdichtheit - 3-fach verglaste Fenster im Passivhausstandard und wärmegedämmte Rollläden - Elektroinstallation, Innenwände und Dämmarbeiten im Preis inbegriffen - Estricharbeiten inklusive Individuelle Wünsche werden berücksichtigt: - Holztreppe ganz nach Ihrem Stil - Raumhöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Obergeschoss Flexible Ausbaupakete: - Technikpaket für die gesamte Haustechnik - Materialpaket für Ihren Innenausbau - Verschiedene Servicepakete und Möglichkeiten für Eigenleistungen Falls Sie eigene Handwerker beauftragen möchten, beraten wir Sie gerne! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 512 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Weil - Friedlingen und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit entspannter Atmosphäre. Um Ihre Privatsphäre zu wahren, besprechen wir genaue Adress- und Umgebungsdetails ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins. # Sonstiges allkauf Haus - Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim: Unsere Services für Sie: - Individuelle Beratung, abgestimmt auf Ihre Wünsche - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben - Mehr als 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Festpreisgarantie für mindestens 12 Monate - Kurze Montagezeiten für Ihr Projekt - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu Fördermöglichkeiten, damit Sie keine Vorteile verpassen Für Ihren Bauerfolg: - Im Gesamtpreis enthalten: Haus, Grundstück und alle Anschlüsse - Transparente und ausführliche Angebote auf Anfrage - Abbildungen dienen als Beispiele und zeigen teils Sonderausstattungen Mit allkauf bauen Sie sorgenfrei: Verlässliche Lieferzeiten, klare Preisgestaltung, termingerechte Fertigstellung. Sie genießen kurze Lieferzeiten, eine Garantie auf Lieferung und Fertigstellung sowie faire Festpreise. allkauf macht Ihren Hausbau unkompliziert, zuverlässig und angenehm! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126140

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

689.430 €