Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 487 m²

Wuppertal, Gemarkung Beyenburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

512.591 €

4.101 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre sorgen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben optimal unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Konzept macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, technisch modernen und komfortablen Zuhause, das genau auf deine Lebensweise zugeschnitten ist. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit gibt. Bei sinkendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit einen Überblick über Zeitpläne, wichtige Dokumente und den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte ausgestattet. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist ohne unverbindliche Gutscheine im Paket enthalten. Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen die Fähigkeiten vermittelt, den Innenausbau selbst fachgerecht durchzuführen. So hast du dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, technisch modern und komfortabel. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 487 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Krankenhäuser gut abgedeckt. Für deinen täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die Freizeitangebote in Wuppertal sind abwechslungsreich und reichen von Parks und Grünanlagen über Sportvereine bis zu kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Schwebebahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und Nachbarregionen. Für Pendler sind die Autobahnen A1 und A46 gut erreichbar, was das tägliche Pendeln erleichtert. Wuppertal ist somit ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe legen, für Naturliebhaber, die die grünen Oasen der Stadt genießen möchten, sowie für Pendler mit guten Verkehrsverbindungen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2378

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