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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 400 m²
Dürrwangen, Sulzach
421.300 €
3.419 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Doppelhaushälfte in Dürrwangen wird als individuell planbares Neubauprojekt auf einem Grundstück von 400 m² angeboten. Sie verfügt über drei Etagen, vier Zimmer und eine Wohnfläche von 123,24 m². Durch vier Schlafzimmer und ein Badezimmer ist das Haus ideal für Familien, die viel Wert auf eine durchdachte Raumstruktur und wohnlichen Komfort legen. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard schont nicht nur die Umwelt, sondern hilft Ihnen auch beim Energiesparen. Durch die flexible Projektierung können Ihre persönlichen Vorstellungen unkompliziert umgesetzt werden, damit Sie Ihr perfektes Zuhause erhalten.
# Ausstattung
Sie erhalten Ihr neues Zuhause als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen. Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis hinzubuchen. Im Kaufpreis sind sämtliche Baumaterialien für den Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten. Zur Basisausstattung zählen:
+ KfW 55 Energiestandard (optional auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit extra großen Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Wände
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär- und Heizungsrohre, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Weitere Vorteile:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Qualitätsprodukten
+ Architektenleistungen inklusive
+ Geologisches Bodengutachten
+ Umfangreiches Versicherungspaket
+ Fachkundige Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Fertigstellung der Leistungen
+ Qualitätsstandard "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Gütesiegel vom TÜV Rheinland
Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem noch zu planenden Grundstück konzipiert. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Genaue Grundstücksdaten erhalten Sie ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Beratung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche und gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein.
Selbstverständlich können wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem alternativen Grundstück umsetzen. Kontaktieren Sie uns gerne zu einem ersten, unverbindlichen Gespräch.
# Sonstiges
Ihr persönliches Wunschhaus mit allkauf
allkauf steht für besondere Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit flexibel wählbaren Ausbaupaketen und drei Dienstleistungsvarianten - abgestimmt auf Berufstätige, Selbstbauer und Bauherren mit Eigeninitiative - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob Sie sich für professionelle Unterstützung entscheiden oder viele Aufgaben selbst übernehmen: Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
Wichtige Hinweise zum Angebot
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten.
Die Bilder im Angebot zeigen beispielhafte Einrichtungen. Die Planung Ihres Hauses wird individuell nach Ihren Wünschen vorgenommen. Einige Ausstattungen der Abbildungen sind nicht Bestandteil des Angebots und können separat erworben werden.
Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277.
Pflichtinformationen gemäß Gesetz
Nach Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber spätestens bei Fertigstellung des Hauses bereitgestellt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere AGB gelten. Mit Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie diese.
Datenschutz nach Art. 13 DSGVO
Ausführliche Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw27-100615Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.24 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.731 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.260 €
84.260 €337.040 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung519.298 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026