Haus – Bergneustadt
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 689 m²

Bergneustadt

3 Schlafzimmer

638.000 €

4.462 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus individuellem Design und moderner Bauweise. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und vier Zimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Komfort legen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker zusätzlichen Wohnraum schaffen und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dir den Hausbau erleichtern und dein Wohnerlebnis nachhaltig verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - damit du vom Einzug an sofort mit Freude kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Fortschritten, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich mit modernster Technik ausgestattet. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert es dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom und minimiert so deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus finanziell bestens abgesichert ist. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei professionelle Tipps und Tricks lernst. Mit all diesen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und macht dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während der Planungs- und Bauphase sicher macht. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert - so bist du immer auf der sicheren Seite. Dein Haus ist umfassend versichert mit Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugriff auf Baufortschritte, Termine und Dokumente, was den gesamten Bauprozess transparent und einfach gestaltet. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit WC, Container, Kran und Gerüst wird ebenfalls von LivingHaus organisiert. Die hochmoderne I-KON-Lösung sorgt für Energieeffizienz durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitärobjekten sowie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestalten und erhältst dabei professionelle Unterstützung. Dein LivingHaus ist somit wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 689 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Bergneustadt bietet dir eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Kleinen sind gut ausgestattete Kitas vorhanden, und die Grund- sowie weiterführenden Schulen sind bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Ärzte und Apotheken sind in Bergneustadt zahlreich vorhanden, sodass du schnelle medizinische Versorgung genießen kannst. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Sportvereine und Freizeitangebote bieten Aktivitäten für jedes Alter und Interesse. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über den ÖPNV erreichst du bequem umliegende Städte, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen in die Metropolregionen. So bist du bestens vernetzt und kannst Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden. Bergneustadt ist somit ein Ort, an dem du und deine Familie ein harmonisches und komfortables Leben in naturnaher Umgebung genießen könnt. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2185

Was inbegriffen ist

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