1/7
KAUF
Haus, 100 m²
66901, Kübelberg, Schönenberg-Kübelberg
255.000 €
2.550 €/m²
1 von 16
1/16
Haus zum Kauf, 131 m²
66901, Kübelberg, Schönenberg-Kübelberg
249.000 €
1.901 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
131 m²
Fläche
1955
Baujahr
Über dieses Inserat
In gefragter Lage von Schönenberg-Kübelberg präsentiert sich dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus. Das ca. 1955 errichtete und 1962 aufgestockte Haus bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch umfangreiche Sanierungen sowie energetische Modernisierungen in den vergangenen Jahren.
Das Erdgeschoss wurde seit 2013 vollständig saniert und modern ausgestattet: ein neues Bad, eine moderne Küche, hochwertige Putzwände, neue Innentüren und 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Im Obergeschoss, das bislang nicht genutzt wurde, haben die Käufer die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und weiteren attraktiven Wohnraum zu gestalten.
Dank der durchgeführten Maßnahmen – darunter ein neues Tonziegeldach mit Dämmung, eine vollständige Außenwanddämmung sowie neue Fenster – präsentiert sich das Haus in einer modernen Optik und überzeugt auch energetisch.
Das Grundstück verfügt über einen kleinen Garten sowie mehrere Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze vor dem Haus, eine Tiefgarage und ein Carport.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Familienhaus, Zweigenerationenhaus, für eine teilweise Vermietung oder als renditestarkes Komplettobjekt.
Wenden Sie sich noch heute an Ihren Immobilienspezialisten der Bank1Saar-Immobilien GmbH!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Gartenmitbenutzung
- Garage/ Stellplatz
Ausstattung im Überblick:
- Neues Tonziegeldach mit Dämmung (2013)
- Außenwanddämmung (6 cm + 2,5 cm Hinterlüftung)
- Erdgeschoss komplett saniert (inkl. Putz-Wände & Innentüren)
- Bad und Küche im EG (2015)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im EG
- Gasetagenheizungen (EG & OG, 1999)
- Moderne Hausoptik durch attraktiven Anstrich
- Kleiner Garten, Tiefgarage, Carport & zwei Stellplätze vor dem Haus
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen
- Kaufpreis pro m²: 2.251,91 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 271 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Schönenberg-Kübelberg, einem gefragten Ort in der Region mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden liegen in unmittelbarer Nähe.
Über die B423 sowie die nahegelegene A6 und A62 erreichen Sie schnell Kaiserslautern, Homburg, Saarbrücken und Kusel.
Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.
# Sonstiges
Fragen Sie nach einer Finanzierung durch unsere Hausbank die Bank1Saar - Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 127,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 23.09.2025
- Gültig bis: 2035-09-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 007202Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße271 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1955
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schönenberg-Kübelberg
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schönenberg-Kübelberg
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.022 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €199.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung306.611 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
