2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Wien,Simmering

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

359.000 €

5.848 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet intelligentes Design mit hoher Wohnqualität. Dank der durchdachten Grundrisse wird jeder Quadratmeter optimal genutzt und schafft ein großzügiges Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Vorsorgewohnung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während hochwertige Ausstattungsdetails und die klare Formensprache den modernen Charakter des Projekts unterstreichen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen. So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität, Komfort und zeitlose Architektur perfekt miteinander verbindet. Das Projekt wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und steht damit für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit Fokus auf Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung inklusive Niedrigenergie-Fußbodenkühlung. Hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden, elektrische Rollläden, Feinsteinzeugfliesen und weitere sorgfältig ausgewählte Materialien aus Österreich schaffen ein modernes Wohnambiente mit Qualität und Stil. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap