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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 750 m²

Homberg (Efze)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

394.000 €

3.152 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein LivingHaus in Homberg wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und einem Badezimmer ist es perfekt für Familien jeder Größe. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker und Giebel deinen Wohnbereich großzügig erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. LivingHaus bietet dir zusätzlich exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt dank einer digitalen App, die Zeitplan, Dokumente und Kommunikation zentral bündelt. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik, so wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Effizienzhaus 55-Standard genießt du niedrige Energiekosten dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traum vom Eigenheim auch finanziell Realität wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich kannst du am DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, bei dem dich Experten in nur drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung fit für den Innenausbau deines Hauses machen. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug, damit dein Zuhause ganz so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus in Homberg überzeugt mit einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Preis entsprechend angepasst, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, bereits enthalten, was dir ein sorgenfreies Bauen ermöglicht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft deutlich unter Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen und deinen Baufortschritt bequem digital verfolgen. Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Homberg bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause mit zahlreichen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in kurzer Fahrdistanz vorhanden und bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereitstellen. Ärzte und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell versorgt werden können. Die Freizeitgestaltung in Homberg ist vielfältig: Du kannst die Natur in der umliegenden Landschaft genießen, zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung ein. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und soziale Kontakte. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der ÖPNV verbindet Homberg gut mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen und Metropolregionen. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Insgesamt ist Homberg ein wunderbarer Ort, der Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt vereint - ideal für dein neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1761

Was inbegriffen ist

Garten

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394.000 €