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KAUF
Haus
Landkreis Oldenburg, Hude
448.000 €
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Haus zum Kauf, 250 m²
Goldberg, Landkreis Oldenburg, Hude
489.000 €
1.956 €/m²
Inseriert vor 8 Tagen · 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
250 m²
Fläche
1971
Baujahr
Über dieses Inserat
Hude (Oldb.) – Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche | Sofort bezugsbereit | Ruhige Bestlage zwischen Oldenburg & Bremen
Objektbeschreibung
Einziehen statt renovieren – sofort bezugsbereit.
Im staatlich anerkannten Erholungsort Hude (Oldb.) erwartet Sie ein umfassend kernsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. Das Haus (Baujahr 1971) wurde ab Ende 2014 einschließlich der kompletten Elektrik kernsaniert und verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet auf 250 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
Die ruhige Lage in einer Spielstraße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Hude zählt zu den beliebtesten Wohnorten zwischen Oldenburg und Bremen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die reizvolle Landschaft aus Marsch, Moor und Geest im Naturpark Wildeshauser Geest bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
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Highlights
- 250 m² Wohnfläche (EG ca. 140 m² / OG ca. 110 m²)
- Grundstück ca. 700 m²
- Ca. 70 m² Dachboden (Stehhöhe ca. 1,80 m)
- Ca. 50 m² Keller-/Nutzfläche mit Tageslicht
- Ca. 30 m² Saunabereich
- Hochwertige WERU-Dreifachfenster mit Rollläden
- Doppelgarage mit Wartungsgrube
- Sofort bezugsbereit
- Provisionsfreier Verkauf
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Erdgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Echtholzdielen aus Eiche
- Separates Esszimmer
- Küche mit Granitfußboden
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
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Obergeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Geräumige Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Granitfußboden und Fußbodenheizung
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Saunabereich
Ca. 30 m² Saunabereich mit Sauna, Ruheraum, Dusche, WC und Urinal.
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Keller
Ca. 50 m² Keller-/Nutzfläche mit drei Tageslichträumen (Dreifachverglasung) und Weinregal.
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Ausstattung
- WERU-Dreifachfenster mit Rollläden
- Außenwanddämmung mit Perlite (WLS 035)
- Gedämmter Dachboden
- Neuer Gasanschluss
- Regelmäßig gewartete 24-kW-Gasheizung
- Granitfußböden
- Echtholzdielen aus Eiche
- Echtholztreppen aus Buche
- Echtholztüren mit Edelstahlgriffen
- Multiroom-Audiosystem mit integrierten Deckenlautsprechern
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Außenbereich
Große Südterrasse mit Markise, von außen nicht einsehbarer Garten, eigener Brunnen, automatische Rasensprengeranlage, Fischteich, Obstbäume, Gartenhaus, Drainagesystem sowie Doppelgarage mit isolierten Hörmann-Garagentoren und weiteren Stellplätzen.
Die hochwertige Einbauküche (ca. 7–8 Monate alt) mit Markengeräten von NEFF und Bosch kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind – je nach Verkehrsmittel – in nur ca. 2 bis 10 Minuten erreichbar. Wälder, Wanderwege und Bachläufe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.
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Kaufpreis
489.000 €
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Zimmer9
Stellplätze1
Baujahr1971
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeHude
Karte
Lage
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Nordenholz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.008 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
98.000 €391.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung602.438 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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