# Modernes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse > Canonical listing: https://landomo.de/property/710f8e08-acb0-43c0-ba2b-6b4fc021fa2c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 460,000 EUR - **Location:** Heidenheim an der Brenz, Heidenheim an der Brenz, DE - **Floor area:** 104 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-31T21:54:51.827Z - **Last updated:** 2026-08-31T21:54:51.827Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in hochwertiger Massivbauweise vereint modernes Wohnen, eine energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2016 errichtete Haus bietet auf ca. 104,28 m² Wohnfläche und einem ca. 164 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Alno-Einbauküche. Hochwertige Elektrogeräte von AEG und Gaggenau sowie der direkte Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl. Ein Tageslicht-Gäste-WC mit Bidetfunktion ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und WC mit Bidetfunktion. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den bereits gedämmten, isolierten und mit Teppich ausgelegten Dachboden, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ausbauen lässt. Das vollunterkellerte Haus verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Hobbyraum, praktischen Abstellflächen sowie einen Heiz-, Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Der wasserundurchlässige Keller bietet dabei ein hohes Maß an Sicherheit und zusätzlichen Stauraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine Gasheizung mit angenehmer Fußbodenheizung, eine Solaranlage, 3-fach verglaste Fenster mit Fensterfalzlüftern im Erd- und Obergeschoss sowie elektrische Rollläden. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Auch die durchgeführten Modernisierungen unterstreichen den hervorragenden Pflegezustand: 2018 wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie die nahe gelegenen Naherholungsgebiete laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen sehr gut, sodass sowohl die Heidenheimer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Mit dem Pkw besteht eine schnelle Anbindung an die B19 und die A7, Ausstattung Beschreibung Kurze Angaben zum Objekt: - gepflegter Reihenmittelhaus auf 2 Etagen in Massivbauweise - Baujahr 2016 - Wohnfläche 104,28 m² - Grundstücksgröße 164 m² - 4,5 Zimmer - Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne und WC - Einbauküche von Alno mit Ersatzfronten bei Hängeschränken, Backoffen, Herd und Umluft von AEG, Spülmaschine und Kühlschrank von Gaggenau - 3-fach verglaste Fenster - Fensterfalzlüfter im EG und OG - elektrische Rolladen - Gasheizung - Fußbodenheizung - Solaranlage - Dachgeschoss kann ausgebaut werden und kann als Kinder- Gästezimmer oder Büro genutzt werden - Süd-Ost-Terrasse - 1 Carport - Wasserundurchlässiger Keller Aufteilung der Wohnfläche: EG: - Flur / Treppe zum OG und Keller - Tageslichttoilette mit Bidetfunktion - Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Ostterrasse OG: - Flur mit Zugang über Einschubtreppe zum Dachboden - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC mit Bidetfunktion DG: - heller, geräumiger mit Spannplatten verkleideter, isolierter und mit Teppich ausgelegter Kellergeschoss: - Flur - Hobbyraum mit Teppich ausgelegt - Stauraum - Heiz-, Wasch- und Hauswirtschaftsraum ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/710f8e08-acb0-43c0-ba2b-6b4fc021fa2c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.