# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,990 EUR
- **Location:** Traben-Trarbach, Traben-Trarbach, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:27:48.533Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:27:48.533Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 166,37 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet es sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das 644 m² große Grundstück hält ausreichend Fläche für vier Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bereit, dessen Gestaltung Sie selbst bestimmen können. Das hochwertige Ausstattungskonzept sorgt für eine elegante und behagliche Wohnatmosphäre, die ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann. Die weitreichenden Gestaltungsmöglichkeiten lassen Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden - ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen.

# Ausstattung
Im Haus finden Sie erstklassige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich, die jeweils durch Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und Komfort überzeugen. Fliesen sind perfekt für Feuchträume geeignet, Laminat schafft eine warme Wohnumgebung, PVC punktet mit Pflegeleichtigkeit und Robustheit, und Teppich unterstreicht eine gemütliche Atmosphäre. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich arbeitet. Das Gebäude erfüllt die Energiestandards KfW40 und KfW55 und steht für eine nachhaltige Bauweise sowie niedrige Energiekosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 644 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Eigenheim befindet sich im Herzen der geschätzten Wein- und Erholungsregion Traben-Trarbach. Die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind kurzfristig erreichbar. Die Region ist für ihre Naherholungsgebiete und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bekannt - ein idealer Ort, um das Leben zu genießen.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie für Ihr zukünftiges Haus. Sie wählen flexibel zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten. Im Leistungsumfang aller Häuser sind enthalten: Architektenleistung, ein umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen sowie garantierten Festpreisen und Fertigstellungsterminen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Baufamilien sprechen für sich. Reservieren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und setzen Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit allkauf um.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120444

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/710aa1d1-7ed4-4b27-bc0d-8c337f5f6856
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